1、租客不续租房租要不要提前告知,得看实际情况。要是签的租赁合同里有关于续租或者不续租要提前通知的条款,那租客就得按合同来。打个比方,合同规定租客不续租得提前30天告诉房东,租客就得在规定时间内通知,不然就可能算违约,要承担相应的责任,像赔偿房东因为这事遭受的合理损失。
2、要是租赁合同没提到这事儿,从法律层面讲,租客没有必须提前告知不续租的硬性要求。但按照诚实信用和公平的原则,租客提前跟房东说一声是比较妥当的。这样房东能有时间找新租客,减少房子空着带来的经济损失。而且提前告知也有利于双方友好商量后续的事儿,比如房屋交接、退还押金等,避免出现没必要的纠纷。
建议租客不打算续租时,先看看租赁合同咋说的,有规定就按规定来;没规定的话,也尽量提前合理时间告诉房东。