个人不能继承土地所有权,因为土地归国家或集体所有,但部分土地权益能继承。
农村承包地分两种情况。以家庭承包方式的耕地和草地等,承包期内部分家庭成员死亡,只要农户还在,其他家庭成员可继续经营,不涉及继承;若整户消亡,发包方就会收回土地。以招标、拍卖等其他方式承包的土地,承包人死亡后,应得的承包收益按民法典继承编规定继承,承包期内继承人能继续承包。
农村宅基地所有权是集体的,村民只有使用权。如果宅基地上有房屋,房屋能被继承,按照“房地一体”原则,继承人能获得宅基地使用权。要是没房屋或房屋坍塌、被拆除,宅基地会被村集体收回。
城市国有土地一般是通过出让或划拨取得一定期限的使用权。土地上有合法房产等附着物,继承人继承房屋时,依据“房地一体”原则能一并取得土地使用权。遇到具体的土地权益继承问题,可进一步咨询,确保处理合法合规。