强占获利在解除合同后算侵权还是不当得利

1、合同解除后，强占获利的情况比较复杂，有可能是侵权行为，也有可能构成不当得利，这得看具体情况。
2、要是强占行为满足侵权责任的条件，就属于侵权。什么是侵权责任的条件呢？简单来说，就是得有强占这种违法行为，得存在损害事实，像对方因为被强占遭受了财产损失；而且这个违法行为和损害事实之间是有因果关系的，同时行为人主观上还有过错。举个例子，租赁合同解除后，有一方就是不返还租的东西，还继续用着赚钱，这就使得对方没办法正常使用这个东西，遭受了利益损失。这其实就是侵犯了对方对这个东西的合法权利，构成了侵权。这时候，受害的一方可以要求侵权的那一方停止这种侵害行为，并且赔偿自己的损失。
3、要是强占的一方获得利益没有合法的依据，还让对方的利益受到了损害，这种情况就构成不当得利。强占得到的利益就是没有合法理由拿到的额外好处。比如说合同解除后，有一方强占着应该返还的资金，还产生了利息，这个利息就算是不当得利。利益受损的一方可以要求获利的一方把不当得利还回来。
4、在实际生活中，侵权和不当得利这两种请求权可能会碰到一起。这时候，权益受损的一方可以看看自己的利益和手里掌握的证据，选择对自己最有利的请求权来维护自己的权益。未来，随着法律实践的不断发展，对于强占获利的认定和处理规则可能会更加细化和完善，以更好地适应不同的情况，保障各方的合法权益。