唯一且非抵押的住房会被强制执吗

唯一且没抵押的住房，在一些情况下是能被强制执行的。
按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，在金钱债权执行里，出现下面几种情形，被执行人要是以执行标的是本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提异议，法院不会支持。一种是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋；还有就是执行依据生效后，被执行人为躲债转让名下其他房屋；另外，若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五到八年租金。
这意味着，就算住房是被执行人唯一且没抵押的，只要符合上述法律情形，法院就能强制执行。不过，法院执行时会综合考量，既要保障债权人合法权益，也要保障被执行人及其所扶养家属基本居住权益。比如，执行中会采取合理方式，预留一定租金，保障被执行人及其家属基本生活需求。

很多人觉得自己名下唯一且没有抵押的住房，法院肯定不会强制执行。其实不是这样的，在一些特定情况下，这类住房也可能被执行。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，在涉及金钱债权的执行案子里，如果出现下面这些情况，就算被执行人拿“房子是我和家人维持生活必需的居住房屋”当理由提出异议，法院也不会支持。
情况一：对被执行人有赡养、抚养或者扶养义务的人，他们名下有其他能满足生活基本居住需求的房子。情况二：执行依据生效之后，被执行人为了躲债，把自己名下其他房子给转让了。情况三：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准，给被执行人及其所扶养家属提供了居住的地方；或者申请执行人同意从房屋变卖的价款里，参照当地房屋租赁市场平均租金标准，扣除五到八年的租金。
也就是说，哪怕房子是被执行人唯一且没抵押的，只要有上面说的这些情况，法院还是能对房子进行强制执行。不过呢，法院也会综合考虑，既要保障债权人的合法权益，也要保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权益。在执行的时候，法院会采取合理的方式，像预留一定的租金，来保证被执行人及其家属的基本生活需求。  

大家要注意，就算房子是唯一且没抵押的，在某些情况下也可能被法院强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，遇到和金钱债权相关的执行案子，要是出现下面这些情况，就算被执行人拿房子是自己和家人生活必需品当理由提出反对，法院也不会支持。
第一种情况，如果有义务赡养或抚养被执行人的人，他们名下有其他能保障生活的住房；第二种情况，在法院的执行依据生效之后，被执行人为了躲债把自己名下其他房子给转让了；第三种情况是，申请执行的人按照当地廉租房保障的面积标准，给被执行人及其家人提供了居住的地方，或者同意从房屋变卖的钱里，按照当地房屋租赁市场平均租金标准，扣除五到八年的租金。
这就意味着，哪怕房子是被执行人的唯一住房，并且没有抵押给别人，只要符合上面说的法定情形，法院依然可以强制把房子执行走。不过法院也不会做得太绝，会同时考虑保护债权人的合法利益，以及保障被执行人及其家人最基本的居住权利。在执行的时候，法院会采用合理的办法，像给被执行人预留一定期限的租金，保证他们和家人的基本生活需求能得到满足。
要是你怕自己唯一住房被执行，一定要遵守法律，别为了躲债耍花招。作为债权人，若遇到符合上述执行条件的情况，要及时通过法律途径维护自己权益。

1、在某些情况下，被执行人仅有的一套未抵押住房也可能会被法院强制拿去执行。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，在涉及金钱债权的执行案件里，如果出现下面这些情况，就算被执行人说这房子是自己和家人维持生活必需的居住房，向法院提出异议，法院也不会支持：一是有义务扶养被执行人的人，名下有其他能满足生活需要的住房；二是执行依据生效后，被执行人为了躲债把自己名下其他房子给转让了；三是申请执行人按照当地廉租房保障面积标准，给被执行人及其扶养的家属提供了居住的地方，或者同意从房屋变卖的钱里，按照当地房屋租赁市场平均租金标准，扣除五到八年的租金。
2、这意味着，哪怕房子是被执行人仅有的且没抵押的，只要符合上面说的法律规定情形，法院还是可以强制进行执行。法院在执行的时候，会同时考虑保障债权人的合法权益，以及被执行人及其扶养家属的基本居住权益。会采用合理的办法，像预留一定的租金等，来保障被执行人及其家属的基本生活需求。