租房到期后,要是房东不愿意退还押金,咱可以试试下面这些办法:
1、先和房东谈一谈。按照《民法典》的说法,租约结束了,只要租客没违约,房子也没损坏啥的,房东就得把押金退回来。所以租客可以主动跟房东好好说,讲清楚自己已经按照合同办事了,要求房东按约定退还押金,大家心平气和地把问题解决。
2、发个书面通知。要是和房东谈不拢,租客可以给房东发个书面的东西,像律师函这种。在里面明确告诉房东,他不退还押金的做法已经违约了,让他在规定的时间内把押金还回来,并且自己要留好发通知的证据。
3、找第三方来帮忙。可以找居委会、派出所或者房地产中介协会这些第三方,让他们出面调解,给房东做做工作,说不定能让房东把押金退了。
4、去法院起诉。要是前面这些办法都不管用,租客就收集好相关的证据,比如租赁合同、交押金的凭证,还有房子刚租和租完时的照片或者视频等,然后去法院告房东,要求他退还押金,还能要求赔偿因为房东违约给自己带来的损失。