以房抵债协议是有效吗，想了解以房抵债协议是否合法？

关键是房子产权状况，能不能过户

要看债务到期后签订还是到期前签订，需要了解详情。

债务履行期届满前约定的以房抵债（流押条款）无效，债权人仅可优先受偿；债务到期后双方自愿达成、不违反法律强制性规定且不损害他人权益的协议一般有效。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

以房抵债协议一般有效，只要双方意思真实、债务真实、房屋权属清楚，不恶意串通损害第三人，也不在债务到期前约定房屋直接归债权人。建议写清债务金额、房屋信息、抵债价、过户税费、交付腾退和违约责任；先查查封抵押及共有情况，及时过户或办预告登记，保留借款和抵债凭证，防止虚假诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。