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我的叔叔在一家工地上工作,想要咨询一下施工合同的技术要求有哪些呢?符合法律的要求吗?

帮助5人 1.3k浏览 匿名 2018-04-22 四川广元
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    根据合同计价方式的不同,建设工程合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型
    (1)总价合同
    总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确定报价最低的承包人、易于进行支付计算。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。因而采用这种合同类型要求发包人必须准备详细而全面的设计图纸和各项说明,使承包人能准确计算工程量。总价合同又可以分为固定总价合同和可调总价合同。
    (2)单价合同
    单价合同是承包人在投标时,按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽,其风险可以得到合理的分摊,并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。这类合同能成立的关键在于双方对单价和工程量计算方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
    (3)成本加酬金合同
    成本加酬金合同,是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中,发包人需承担项目实际发生的一切费用,因此也就承担了对项目的全部风险。而承包人由于无风险,其报酬往往不注意降低项目成本。成本加酬金合同有多种形式,但目前流行的主要有如下几种:成本加固定费用合同,成本加定比费用合同,成本加资金合同,成本加保证最大酬金合同,工时及材料补偿合同。
    二、按承包范围划分
    按承包范围划分,工程项目施工合同分为建设全过程承包合同、阶段承包合同、专项承包合同和建设-运营-转让承包合同。
    (1)建设全过程承包合同
    建设全过程承包合同,也称为工程项目总承包合同,即通常所说的“交钥匙”合同。采用这种合同的工程项目主要是大中型工业、交通和基础设施项目的建设。投资商一般只要提出使用要求和建设期限,总承包商即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与采购、材料供应、建筑安装施工、生产职工培训直至竣工投产,实行全面总承包,并负责对各阶段、各专业的分包商进行综合管理、协调和监督工作。
    这种合同的优越性是可以积累经验和充分利用已有的成就经验,达到节约投资、缩短建设周期、保证工程质量、提高经济效益的目的。当然,也要求总承包单位必须具有雄厚的技术经济实力和较强的组织管理能力。为此,国际上一些大承包商往往和勘察设计机构组成一体化的承包公司,或更进一步扩展到若干专业承包商和器材生产供应厂商,形成横向的经济联合体,以增强竞争实力。这是近二三十年来建筑业发展的一种新趋势。
    (2)阶段承包合同
    阶段承包合同,是以建设过程中的某一阶段的工作为标的的承包合同。主要有工程项目可行性研究合同、勘察设计合同、材料设备采购供应合同、建筑安装施工合同以及设计-施工合同等。其中,施工阶段承包合同按承包内容又可分为全部包工包料、包工不包料以及包工包部分材料合同。这是施工合同的技术要求有哪些的回答?
    全文
    11 2018-04-22
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施工合同的技术要求有哪些?符合法律要求吗?
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技术合同要求有哪些内容?
技术合同要求的内容有:技术项目名称、技术范围、技术授权情况、风险事项、违约责任、赔偿情况等,法律上明确规定了技术合同的签订是需要由合同双方根据实际的合同内容来进行确定的。
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合同事务
合同诈骗罪要求主体是什么人
[律师回复] 解析:
该罪行的实施者既可以是自然人也可以是单位。就个体层面而言,犯罪主体通常属于一般性主体;就单位层面来看,只要具备相关资格,任何单位皆有可能成为犯罪主体。从主观层面上看,该罪行的行为人需要抱持直接故意的心态,且其行为目的必须是为了非法占有对方当事人的财物。在客体方面,该罪行涉及到的是国家对于经济合同的管理秩序以及公私财产的所有权这两个复杂的领域。
至于犯罪对象,则主要是指公私财产。而在客观方面,该罪行的具体表现形式为:在签订、履行合同的过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的手段,骗取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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技术合同样品要求是什么?
技术合同样品要求是必须需要将所提供的技术的一些显著的特征反映出来。具体的技术合同当中的那种,包括有项目的名称和委托方以及研究开发方的一些基本的信息。其次就是关于技术合同转让的事项做出明确的规定。
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合同事务
取保候审期间能请求拘留吗
[律师回复] 解析:
是的,根据法律规定,取保候审仅仅是针对犯罪嫌疑人行凶危险度较低的情况而实施的一种司法措施,目的在于保证其人身自由不受限制,从而避免其继续对社会产生危害,同时也不会对案件的侦查工作造成不利影响。
然而,如果犯罪嫌疑人在取保候审期间出现任何异常举动,警方有权立即将其重新拘留。通常情况下,犯罪嫌疑人在获得取保候审后,仍可能面临起诉。除非在检察院审查起诉阶段经审查认定其无需承担刑事责任,决定不予起诉,但这一决定并无明确的法定有效期。因此,一般而言,除非案件的危害程度极低,检察院才可能做出不起诉决定,否则绝大多数情况下,犯罪嫌疑人都会被提起公诉。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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哪方去做技术合同认定要求?
双方签订技术合同后,应当办理登记认定,这样可以凭技术合同享受税收优惠政策。各地会成立技术合同登记机构,负责办理技术合同登记备案。申请登记认定,需要提交技术合同文本,如提交的证明文件不齐全,登记机构有权驳回申请。
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合同事务
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符合技术合同额的标准是多少?
符合技术合同额的标准在法律上并没有统一规定,合同额度的大小是由技术提供方和使用方根据协商的结果来进行认定的,在达成一致意见的情况下就是可以签订合同,并具备法律效力的。
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合同事务
合同诈骗罪要求行为人认定条件是什么
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的判定标准主要涵盖以下几个关键要素:
首先,该罪行所涉及到的客体乃是我国社会经济正常运行秩序以及与之相关联的合同当事人合法财产权益;
其次,从主体角度来看,不仅包括了自然人,同时也囊括了各类企事业单位及其他组织;
再者,行为人实施犯罪时所持有的主观心态必须是明知故犯的故意心理,并对被害方的财产产生了非法占有的意图;
最后,从客观层面上讲,其表现形式主要是在签订、履行合同的全过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定程度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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盗窃罪是否要求取得占有
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃刑事犯罪的案例分析中,某个行为人只要成功窃取了他人监管占有下的财物流通,并且排斥了原主人对该财物的控制权利,进而使自己取得对这些财物的所有权,那么这个行为人便可以被判定为具有非法占有的意图。
对于如何辨识非法占有,应当从如下几个主要方面进行考量:
首先,行为人需要明确意识到自己所窃取的是他人监管占有下的财物。如果行为人错误地认为这些财物属于自己所有或者占有,并因此将其取回,这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为这些财物是遗失物,就意味着他们没有盗窃的故意。实际上,只要行为人能够认识到这些财物是他人监管占有下的这一基本事实,就应该被视为他们已经具备了盗窃罪的认知要素。举例来说,即便行为人误以为停放在小区内的自行车篮里的钱包是遗失物而将其取走,也应该被认定为他们具有盗窃罪的故意。
其次,即使这些财物原本属于行为人所有,但如果行为人明知这些财物正处于他人合法占有之下,却仍然试图将其窃回,那么这样的行为同样构成盗窃罪。比如,行为人通过使用备用钥匙将自己被某行政机构扣押的车辆偷偷开回来,那么他的行为就应该被认定为具有非法占有目的,构成盗窃罪。
最后,行为人必须是通过排除他人对财物的控制,建立起全新的控制关系来实现非法占有。如果行为人仅仅是单纯地排除他人对财物的控制,例如将他人饲养的鱼类放生,那么这样的行为并不构成非法占有目的,也就无法构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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起诉技术合同标的额有要求吗?
起诉技术合同标的额是没有要求的,一般是会直接根据受害方的实际损失业进行确定;而且标的额与诉讼费用是直接挂钩的,额度越大一般所存在的诉讼费用就会越多,这都是会跟自己的实际情况决定。
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