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不是通过合规合法进入小区的物业公司,对小区的服务也非常差,跟没有物业差不多,这样的物业公司有权起诉不交费的业主吗?

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-23 辽宁抚顺
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律师解答 共1条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    物业公司没经合法选聘进场、服务又差,业主不能简单拒交。它程序上有起诉资格,但法院会审查选聘程序、合同依据、收费标准和实际服务;无合法合同且业主未接受服务的,可不付或只付合理成本,服务严重瑕疵可请求减费。你们先要求公示合同和收费依据,保留照片、报修记录和业主共同决定解聘材料,在诉讼中提出抗辩。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
    全文
    8 10-23
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