1、要是租的房子换了房东,通常是能继续续租的。按照《中华人民共和国民法典》的说法,在租客依据租赁合同占有房屋期间,房子的所有权发生变化,是不会影响租赁合同效力的,这就是大伙常说的“买卖不破租赁”。简单来讲,就算房东换了,原来那份租赁合同照样有效,租客可以按照合同约定继续租这个房子,一直到合同到期。
2、等原租赁合同到时间了,能不能续租,就得和新房东商量了。新房东自己有权决定是不是把房子继续租给租客。要是新房东愿意续租,那双方就可以重新签一份房屋租赁合同,把租赁时长、租金这些条款重新谈好。
3、要是新房东不想续租,等原合同到期,租客就得按合同规定及时腾出房子。一般来说,新房东应该提前在合理的时间通知租客,免得给租客带来不必要的损失。要是房东没提前说,让租客有了额外的损失,租客可以找房东商量赔偿的事儿。要是商量不通,还能通过打官司来解决。