房东租的门市楼上漏水该谁担责

门市楼上漏水，责任承担要看具体情况。
要是房屋质量问题且在质保期内，开发商要负责。按《民法典》，正常使用中建设工程质量不符约定致他人损害，建设单位担侵权责任，此时开发商得维修和赔偿损失。
若过了质保期，楼上业主对自家房屋专有部分有管理维护义务。因楼上业主装修、改造或使用不当漏水，楼上业主就要担责，要维修楼下门市和赔偿损失。
若搞不清漏水原因，就得找专业机构鉴定。先由楼上业主和房东协商，一起出钱委托鉴定机构找原因，再定最终责任人。要是协商不成，房东能向法院起诉，让楼上业主担责。起诉时，房东得收集好证据，像漏水现场的照片、视频，还有损失清单，以此维护自身合法权益。

房东租的门市遇到楼上漏水，责任该谁承担，得看具体情况。
要是因为房屋自身质量问题，而且还在质保期内，这种情况下开发商要负责。开发商有义务进行维修，要是给房东造成损失，也得进行赔偿。就像《民法典》规定的，正常使用时，建设工程质量不达标导致他人受损，建设单位要担侵权责任。
如果过了质保期，楼上业主对自己家专有部分有管理和维护的义务。要是因为楼上业主装修、改造或者使用不当导致漏水，那楼上业主就得担责，要负责给楼下门市维修，造成的损失也得赔偿。
有时候很难确定楼上漏水的原因，这就需要找专业机构来鉴定了。这时，楼上业主和房东可以先协商，一起出钱委托鉴定机构找出原因，再确定最终谁来负责。要是双方协商不成，房东可以去法院起诉楼上业主，让他们承担相应责任。不过房东得注意收集证据，像漏水现场的照片、视频，还有损失清单等，这些证据能帮房东维护自己的合法权益。

在房东租出的门市遇到楼上漏水的状况，责任承担得根据不同情形来定。
要是问题出在房屋本身质量，并且还在质保期内，那开发商就得负责。这就好比买了台有质量问题的新家电，商家肯定得负责修或者赔偿。按照《民法典》来讲，正常使用中建设工程质量有问题导致他人受损，建设单位要担侵权责任。简单说，就是开发商要把漏水问题修好，要是给楼下门市造成了损失，也得照价赔偿。
过了质保期的话，楼上业主就得对自家专有部分负责管理和维护。要是因为楼上业主装修瞎搞，或者使用的时候不注意，导致漏水到楼下门市，那楼上业主就得承担责任。他们得把楼下门市漏水的地方修好，给人家造成的损失也得赔。
要是弄不清楚漏水原因，就得找专业机构来鉴定。这时候，楼上业主和房东可以商量着一起出钱请鉴定机构，等找出原因，再确定到底谁该负责。要是双方商量不拢，房东也别慌，可以去法院起诉楼上业主，让他们承担该负的责任。不过在这过程中，房东得留好证据，像漏水现场的照片、视频，还有损失清单这些，有了这些证据，才能更好地维护自己的合法权益。

1、关于房东租的门市楼上漏水，责任得看具体情况来定。
如果是房屋本身有质量问题，并且还在质保期内，那开发商就得负责。开发商要把漏水处修好，要是给房东造成损失了，还得进行赔偿。按照《民法典》规定，在正常使用情况下，建设工程质量要是没达到约定标准，给别人带来损害了，建设单位就得承担侵权责任。简单来说，就是房子还在保修期内，因为质量问题漏水，开发商得解决问题还得赔偿。
2、要是过了质保期，楼上业主对自己家专有部分有管理和维护的责任。如果是因为楼上业主装修没弄好，改造有问题，或者使用不当造成漏水，那楼上业主就要担责。他得去把楼下门市漏的地方修好，要是给楼下造成了损失，也要赔偿。
3、要是搞不清楼上为啥漏水，就得找相关专业机构来鉴定。这种情况下，楼上业主和房东可以先商量商量，一起出钱找鉴定机构来找出漏水原因，再确定到底谁该负责。要是两人商量不下来，房东可以去法院起诉楼上业主，让他承担相应责任。打官司的时候，房东要注意把相关证据收集好，像漏水现场的照片、视频，还有损失清单这些，有了这些证据才能更好地维护自己的合法权益。