转租房屋需不需要跟原房东签合同

在日常生活里，很多人会遇到转租房屋的情况。这里要跟大家说，转租房屋通常不用和原房东重新签合同，不过必须得到原房东的同意。
从法律角度讲，依据《中华人民共和国民法典》，要是承租人经过出租人也就是原房东同意，是能够把租的房子转租给别人的。这种情况下，承租人和原房东的租赁合同依旧有效。要是转租后的第三人对房子造成了损坏，承租人得承担赔偿责任。但要是承租人没经过原房东同意就转租，原房东有权利解除和承租人的合同。
在实际操作时，虽然不用和原房东再签订新合同，但最妥当的做法是让原房东写个同意转租的书面证明，这样能避免以后出现纠纷。要是原房东同意转租，承租人和次承租人要签转租合同，把双方的权利和义务写清楚，像租金该给多少、租多长时间、房屋怎么使用等内容都要明确。
如果没得到原房东同意就转租，那麻烦可就大了。原房东随时可以解除和承租人的租赁合同，这样次承租人可能就没办法继续使用房子了，还会遭受经济损失。所以大家转租房屋的时候，一定要先取得原房东的许可，认真对待合同条款，这样才能保障各方的合法权益。