房产证上加老婆名字怎么办理

在房产证上加配偶名字，要分有无房贷这两种不同情形。了解这些法律规定，能让夫妻在处理房产权益时，心里有个底。
如果房子没有房贷，那么加名就比较轻松。夫妻俩带上结婚证、身份证、房产证这些证件，去当地的不动产登记中心申请。在那儿填写房产共有权登记申请书，然后把材料交上去。不动产登记中心会对材料进行审核，只要没问题，交点工本费之类的费用，就可以把手续办完，拿到新的房产证啦，从这时起，房子就属于夫妻俩人的共有财产了。
但是房子有房贷的时候就不一样了。在贷款没还清之前，房子是抵押给银行的，银行对房子有抵押权，所以得先得到银行的同意。要是银行答应了，夫妻双方得和银行的工作人员一起去不动产登记中心。要提交的材料可不少，像结婚证、身份证、房产证，还有银行同意变更抵押人的证明等。不动产登记中心审核通过后，要办理抵押变更和产权变更手续，交了相关费用，才能拿到新的房产证。
要提醒的是，不同地方的政策和办理流程可能不太一样。所以在办理之前，最好去当地的不动产登记中心问清楚，按照要求把材料准备好，这样就能顺顺利利地把手续办下来。