律图审稿专业委员会3轮严审

存在中介的租赁合同,佣金要怎样计算

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-25 山西太原
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    67人赞同了该解答
    咨询我
    1、在有中介参与的租赁合同里,佣金怎么算一般是看当事人之间怎么商量的。按照《民法典》的规定,如果中介成功促成了合同成立,那么委托人就得按约定给中介报酬。要是对中介报酬没约定或者约定不明确,用相关规定也确定不了的,那就根据中介付出的劳务合理确定报酬。
    2、在实际生活中,有几种常见的佣金计算办法。有的是按比例算,就是按照租赁合同租金总数的一定比例来收佣金,这个比例会因为地区、市场情况还有租赁物业类型的不同而有差别。还有一种是定个固定金额,双方提前说好一个佣金数目,不管租金总数怎么变,佣金都不变。
    3、要是中介没促成合同成立,那就不能要求委托人支付报酬了,但可以按约定让委托人支付中介在开展中介活动时花的必要费用。
    4、委托人和中介在签中介服务合同之前,得把佣金计算方式、支付时间还有支付条件这些内容明确好,并且清楚地写在合同里。要是之后在佣金计算或者支付方面起了纠纷,双方可以先试着协商解决;要是协商不成,就按照合同约定的解决争议办法,通过仲裁或者走诉讼程序来处理。
    从法律行业发展来看,随着租赁市场的不断变化,中介服务合同会更加规范和细化,对于佣金的相关约定也会更加明确和合理,以减少纠纷的发生,保障各方的合法权益。
    全文
    5 10-25
  • 太原答疑法务
    太原答疑法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    在有中介参与的租赁合同里,佣金怎么算很重要。按照《民法典》,要是中介成功促成合同成立,委托人就得按约定给中介报酬。要是对报酬没约定或者约定不明确,就按《民法典》第五百一十条规定来确定;还不行的话,就根据中介的劳务合理定。
    实际中,常见佣金计算方式有两种。一是按比例算,按租赁合同租金总额的一定比例收,比例会因地区、市场、租赁物业类型不一样。二是固定金额,双方提前讲好一个确定的佣金数目,和租金总额无关。
    要是中介没促成合同成立,就不能要报酬了,但能按约定让委托人给从事中介活动花的必要费用。
    签中介服务合同前,委托人和中介得商量好佣金计算方式、支付时间和条件等,清楚写在合同里。要是后面在佣金计算或者支付上有纠纷,双方先自己协商解决。要是协商不成,就按合同里约定的争议解决办法,通过仲裁或者走法律诉讼途径来处理。
    全文
    6 10-25
  • 房产纠纷解决法务
    房产纠纷解决法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    在有中介的租赁合同里,佣金计算一般按当事人约定来。按照《民法典》,中介促成合同成立,委托人要按约定付报酬。要是对中介报酬没约定或者约定不清,按本法第五百一十条规定还不能确定的,就根据中介劳务合理确定。
    实践中佣金计算常见方式有两种。一种是按比例算,就是按租赁合同租金总额一定比例收取,这个比例会因地区、市场情况和租赁物业类型不同而有差异。另一种是固定金额,双方事先定好一个固定佣金数,和租金总额无关。
    要是中介没促成合同成立,就不能请求支付报酬,但能按约定让委托人支付从事中介活动的必要费用。
    委托人和中介签中介服务合同前,要明确佣金计算方式、支付时间和支付条件等,并且清楚写在合同里。要是后面出现佣金计算或支付纠纷,双方可以先协商解决,协商不成,就按合同约定的争议解决方式,通过仲裁或走诉讼途径处理。
    全文
    4 10-25
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    在有中介参与的租赁合同里,佣金怎么算一般是按照当事人之间的约定来。根据《民法典》,要是中介成功促成合同成立,委托人就得按约定给中介支付报酬。要是对中介报酬没约定或者约定不清楚,按照《民法典》第五百一十条也确定不了的,那就根据中介的劳务来合理确定报酬。
    在实际生活中,佣金常见的计算方式有两种。一种是按比例算,就是按照租赁合同租金总额的一定比例来收佣金,不过这个比例会因为地区、市场以及租赁物业类型的不同而有差别。另一种是固定金额,也就是双方提前约定一个数目,不管租金总额是多少,佣金就这么多,不会变。
    如果中介没能促成合同成立,那不能要求委托人支付报酬,但要是双方有约定,中介可以让委托人支付自己在中介活动中花的必要费用。
    所以在签中介服务合同之前,委托人和中介最好把佣金计算方式、支付时间还有支付条件这些内容都明确清楚,并且在合同里写明白。要是之后在佣金计算或者支付上起了纠纷,双方可以先试着协商解决。要是协商不成,就按照合同里约定的争议解决办法,通过仲裁或者去法院打官司来处理。
    全文
    8 10-25
  • 法律服务导航
    法律服务导航
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    在有中介参与的租赁合同里,佣金怎么算一般得看当事人之间的约定。按照《民法典》,要是中介成功促成合同成立,委托人就得按约定给中介报酬。要是没约定报酬或者约定不清楚,按照相关规定也确定不了的,那就按照中介的劳务合理给报酬。
    实际生活里,佣金计算有常见的两种方式。按比例计算,就是根据租赁合同租金总额,按一定比例收佣金。这个比例可不是固定的,会因为地区不同、市场情况差异以及租赁物业类型不一样而有所变化。还有一种是固定金额,委托人和中介提前商量好一个佣金数,不管租金总额是多少,就给这么多。
    要是中介没促成合同成立,就不能要求委托人给报酬,但可以按约定让委托人支付中介活动里花的必要费用。
    为了避免后续麻烦,在签中介服务合同之前,委托人和中介要把佣金的计算方法、支付时间还有支付条件等在合同里写清楚。要是之后在佣金计算或者支付方面出了纠纷,双方可以先心平气和地商量解决。要是商量不下来,就按照合同里约定的办法,采取仲裁或者去法院打官司的方式来处理。这样可以让双方的权益得到法律保障,减少不必要的麻烦。
    全文
    9 10-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6457位律师在线平均3分钟响应99%好评
存在中介的租赁合同,佣金要怎样计算
一键咨询
  • 朔州用户4分钟前提交了咨询
    142****0164用户1分钟前提交了咨询
    177****2068用户2分钟前提交了咨询
    147****1706用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    134****3315用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    157****4303用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    170****2818用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    168****0881用户4分钟前提交了咨询
  • 晋中用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    153****8103用户2分钟前提交了咨询
    140****7305用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    130****2226用户4分钟前提交了咨询
    134****8110用户1分钟前提交了咨询
    165****0588用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    142****8276用户1分钟前提交了咨询
    143****1086用户2分钟前提交了咨询
    146****8511用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    140****3037用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    141****4044用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    142****7610用户3分钟前提交了咨询
    145****8774用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    132****0272用户1分钟前提交了咨询
    174****0150用户3分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    176****1801用户3分钟前提交了咨询
    163****0504用户3分钟前提交了咨询
    150****0404用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    166****6200用户1分钟前提交了咨询
    178****2327用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    148****3246用户2分钟前提交了咨询
    147****2603用户4分钟前提交了咨询
    174****3473用户2分钟前提交了咨询
    178****4606用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    131****6180用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    170****8036用户3分钟前提交了咨询
    151****4717用户2分钟前提交了咨询
    157****7756用户4分钟前提交了咨询
    140****2771用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    135****3208用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    131****4303用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    133****2043用户3分钟前提交了咨询
    178****4074用户3分钟前提交了咨询
    151****7053用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    166****8651用户2分钟前提交了咨询
    156****5656用户1分钟前提交了咨询
    130****7747用户1分钟前提交了咨询
    132****1021用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    153****6415用户2分钟前提交了咨询
    173****0881用户2分钟前提交了咨询
    133****5252用户1分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    164****0376用户2分钟前提交了咨询
    163****6106用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    157****6447用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****9831用户2分钟前已获取解答
连云港152****1055用户3分钟前已获取解答
徐州181****6541用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应