1、收了定金却不卖东西,这属于收定金一方违约。按照《民法典》的规定,如果收了定金却不履行约定好的义务,或者履行得不符合要求,导致合同的目的没法达成,那收定金的一方就得双倍返还定金。
2、举个例子,要是支付定金的人交了五千元定金,但收定金的一方违约不把东西卖给他,那收定金的一方就要返还一万元。这一万里,五千元是原来的定金,另外五千元就是违约的赔偿。
3、要是实际的损失比定金数额还高,当事人可以向法院或者仲裁机构请求增加赔偿金额。不过,得拿出证据来证明实际损失到底有多少。
4、还有,如果合同里约定的定金数额超过了合同总金额的百分之二十,超过的那部分就不能当成定金,也不能按照双倍返还的规则来处理。
综合来看,收了定金后不卖东西,具体的赔偿金额一般是双倍返还定金。要是实际损失更大,也能要求按实际损失赔偿,但同时得留意定金限额的规定。