征地时碰到土地权属问题,别慌,按下面步骤处理。
第一步是协商。土地所有权人或使用权人能自己就权属争议商量,按照平等、自愿、合法的原则,达成解决办法后签协议,明确各方权利义务。这种方式成本低,还能维护双方关系。
要是协商不成,就找政府处理。单位间的争议找县级以上政府;个人之间、个人与单位之间的争议,可找乡级或县级以上政府。这时得提交申请书和证据材料,政府会调查核实后给出处理决定。
要是对政府处理结果不满意,在接到通知的一定期限内,可向法院起诉。起诉要按行政诉讼程序来,提交诉状和证据,让法院审查政府决定合不合法。
在土地权属争议没解决之前,任何一方都别改变土地利用现状,不然会引发更多损失和纠纷。要是征地时因权属问题权益受损,当事人可以通过合法途径索赔。大家遇到复杂问题,也可进一步精准咨询。