女方还房贷，夫妻财产分割该怎么算

在婚姻生活里，涉及到房产分割问题，即便在婚姻存续期间只有女方还房贷，不同情况会有不同的处理方式。
要是房产是女方婚前付的首付，且登记在女方名下，婚后女方用自己的个人财产还房贷，通常这房子会被认定是女方的个人财产。不过，婚后一起还贷的钱以及对应的房产增值部分，离婚的时候女方要给男方补偿。补偿金额可以这么算：先算出婚后还贷总额在总购房款（首付加上总贷款）里占的比例，乘上现在房子的价值，再由夫妻二人平分。
要是房子是婚后买的，不管登记在夫妻一方还是双方名下，一般都算夫妻共同财产。就算只有女方还房贷，在没有特别约定的情况下，女方用来还贷的钱也是夫妻共有的。离婚时，双方一般平均分割房产。要是房子还有没还完的贷款，剩下的贷款就是夫妻共同债务，双方得一起承担，或者商量好各自承担的份额。
还有一种情况，房子虽然是婚前买的，但婚后夫妻约定这房子是共同财产，那离婚的时候就按共同财产来分割。怎么分、分多少，夫妻可以自己商量，要是商量不拢，法院会根据财产实际情况，按照照顾孩子、女方和无过错方权益的原则来判决。
法律建议：夫妻双方在购房和婚姻生活中，最好能明确财产归属，签订书面协议。在涉及房产等重大财产时，保留好相关的出资凭证和还款记录，以备不时之需。