什么合约可让夫妻产权房单独出售

在日常生活里，常有夫妻希望一方能单独出售夫妻共有的产权房，其实这可以通过签订夫妻财产约定协议来实现。按照《民法典》，夫妻双方能对婚姻存续期的财产以及婚前财产的归属进行约定，可以是各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。
具体操作时，夫妻得签订书面的财产约定协议，明确这套房产归一方单独拥有。需要留意的是，这份协议得用书面形式呈现，不能口头说说。而且协议内容得是夫妻双方真实想法，不存在一方欺骗或者强迫另一方的情况，也不能违反国家法律、行政法规的硬性规定，更不能违背社会公序良俗。只有这样，协议才是有效的。
签好协议还不算完，得赶紧去办理房产的产权变更登记手续，把房子登记到有单独处分权的一方名下。要知道，在法律上，不动产的产权变更是以登记为准的。只有完成了产权变更登记，从法律角度来讲，这一方对房产的单独所有权才能对抗其他人，此后不用再经过另一方同意，就可以自己把房子卖出去。
给大家提个实用建议，在签财产约定协议前，最好咨询专业律师，确保协议内容合法有效。办理产权变更登记时，要按规定准备好材料，别因为疏忽耽误了手续办理。