收到物业的起诉传票后别慌,按下面的步骤处理。
先签收传票,仔细查看其中内容,弄清楚开庭时间、地点,还有物业的诉求是啥,同时拿到物业提交的证据,了解他们起诉的理由,常见的就是说你拖欠物业费。
接着要积极收集证据。要是你觉得不该交或者少交物业费,那就得准备好证据。像物业没按合同提供服务,卫生打扫不及时、安保不到位这些,你可以收集照片、视频、书面记录,还有和物业沟通的聊天记录、邮件等。
之后可以和物业协商。在开庭前主动联系物业,表达你解决问题的态度,尽量达成庭前和解。要是谈拢了,物业就会撤诉,不用走诉讼程序了。
还得写答辩状。根据收集的证据,针对物业的诉求提出反驳观点和理由,在规定时间内交给法院,答辩状要写得条理清晰、观点明确。
最后要按时参加庭审。开庭时遵守法庭纪律,尊重法官和对方。在庭审中按规定时间陈述事实、出示证据,对物业的证据发表意见。要是自己去不了,可以委托律师或者其他符合规定的人出庭。不然法院可能会缺席判决,这对你可不利。