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葫芦岛20年房龄门市买卖20万税费多少

3.7w浏览 #税务类纠纷匿名 2026-10-28 辽宁葫芦岛

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孟素改律师

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5 昨天10:28
吴亮律师

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门市属非住宅，20万成交，买方契税约8000元、印花税约100元；卖方增值税及附加按差额约5.6%，土地增值税核定约1万元，个税核定约2000元，印花税约100元，合计大致1.8万到3万元。实际按原值、核定方式和当地税率核税。签合同前写明税费由谁承担，带房产证、合同、身份证明去葫芦岛不动产登记中心税务窗口算准。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

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6 昨天10:06
李雅楠律师

可以处理留下联系方式加了或电联帮你评估一下

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3 昨天10:39

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葫芦岛20年房龄门市买卖20万税费多少?

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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