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出租屋内摔倒,究竟由谁来负责

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-28 河南鹤壁
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律师解答 共5条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
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    1、出租屋摔倒谁担责,得具体情况具体分析。要是出租屋有安全问题,像地面湿滑却没放警示标志,地板松动,楼梯扶手坏了等,房东没做好维修和安全保障工作,结果导致租客摔倒。按照《民法典》,房东得赔偿租客,租客能找房东要医疗费、误工费这些合理的损失。
    2、要是租客自己不小心摔倒,比如喝多了,或者就是自己没注意,这责任一般就自己担。因为这种时候房东没啥过错。
    3、要是有第三方导致租客摔倒,像别的租客在公共区域堆东西把人绊倒了,那责任就是第三方的,租客可以找第三方赔钱。
    4、要是因为不可抗力或者意外事件,又没有侵权人,那基本就是各自承担后果。
    出了这种事,租客可以赶紧和房东沟通,商量怎么赔偿。要是商量不拢,就收集证据,像现场照片、看病记录、证人的说法等,去法院起诉,保护自己的合法权益。也提醒广大房东,随着社会法治意识的提升,对安全保障义务的要求只会越来越高,平时要多注意出租屋的维护,避免潜在的法律风险。而租客也要提高自身安全意识,减少意外发生的可能性。
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    7 23小时前
  • 鹤壁法务
    鹤壁法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    出租屋里摔倒,责任谁来承担是很多人关心的事。这得根据不同情况判断。
    要是出租屋存在安全问题,像地面湿滑没警示、地板松动、楼梯扶手损坏,房东没做好维修和安全保障,导致租客摔倒,按《民法典》,房东要担责。租客能找房东赔偿医疗费、误工费等合理损失。
    要是租客自己不小心,比如喝多了、走路不注意摔倒,责任一般自己负,毕竟房东没过错。
    如果是第三方导致的,像其他租客在公共区域堆东西绊倒人,责任就归第三方,被绊倒的租客可以找他索赔。
    要是因为不可抗力或意外事件摔倒,又没有侵权人,通常各自承担后果。
    遇到这种事,租客要及时和房东商量赔偿。要是谈不拢,就得收集证据,像现场照片、医院病历、证人的话等,然后去法院起诉,用法律手段维护自己权益。要是情况复杂拿不准,也可以咨询专业法律人士。
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    6 昨天10:18
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    出租屋内摔倒责任承担要根据具体情形判断。
    如果出租屋有安全隐患,像地面湿滑没设警示标识、地板松动、楼梯扶手损坏等,房东没履行维修和安全保障义务,导致租客摔倒。按照《中华人民共和国民法典》,房东得承担赔偿责任。租客能要求房东赔偿医疗费、误工费等合理损失。
    要是租客摔倒因为自身原因,比如醉酒、不小心等,责任通常由租客自己担,因为这时候房东对损害发生没过错。
    如果是第三方原因让租客摔倒,比如其他租客在公共区域堆放物品绊倒人,责任由第三方承担,租客可向第三方索赔。
    要是摔倒因为不可抗力或意外事件,又没有侵权人,一般各自承担后果。
    发生这类情况,租客要及时和房东沟通,协商赔偿事宜。要是协商不成,租客可以收集相关证据,像现场照片、医疗记录、证人证言等,然后向人民法院起诉,维护自己的合法权益。
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    4 昨天08:27
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
    评分4.9 “解答有耐心”
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    出租屋里摔倒,责任谁来承担,得看具体情况。
    要是出租屋存在安全问题,像地面湿滑却没放警示标识、地板松动、楼梯扶手损坏之类的,这说明房东没做好维修和保障安全的工作。要是租客因为这些问题摔倒,根据《中华人民共和国民法典》,房东得承担赔偿责任。租客可以要求房东赔偿医疗费、误工费这些合理的损失。
    但要是租客摔倒,是自己的原因,比如喝醉了或是不小心,那责任一般就得自己负。毕竟这种情况下,房东没犯错。
    有种情况是,租客是被第三方弄倒的,比如别的租客在公共区域堆东西把人绊倒了,那责任就在第三方。这时,摔倒的租客可以找这个第三方要赔偿。
    还有,要是因为不可抗力或者意外事件摔倒,又没有明确的侵权人,那通常就是各自承担后果。
    真遇到租客在出租屋摔倒的事儿,建议租客赶紧跟房东沟通,商量赔偿的事儿。要是商量不下来,租客可以收集证据,像现场照片、看病的记录、证人说的话这些,然后去法院起诉,用法律手段维护自己的权益。
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    1 昨天07:47
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    评分4.9 “态度非常好”
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    出租屋里要是不小心摔倒了,责任该谁来担,得看具体情况。这事儿在法律上可是有明确说法的。
    要是出租屋本身存在安全问题,像地面湿滑却没个警示标志,地板松松垮垮的,楼梯扶手也坏了没人修,房东没做到该有的维修和保障安全的义务,结果导致租客摔倒受伤。根据咱国家的《民法典》,这种情况下房东就得负责赔偿。租客也有权找房东要医疗费、误工费这些该给的赔偿。
    但要是租客自己不小心,喝得醉醺醺的,或者走路不注意,自己把自己给弄摔倒了,这种由于自身原因导致的摔倒,那就得租客自己负责了。毕竟房东在这事儿上没做错啥,没有过错自然不用担责。
    要是是别的人导致了租客摔倒,比如有其他租客在公共区域堆了东西,把人给绊倒了,那这个责任就该由那个在公共区域堆东西的租客来担,受伤的租客可以找他要赔偿。
    还有就是碰到不可抗力或者意外事件,又没有其他人侵权,这时候大家就各自承担后果。
    要是真在出租屋摔倒了,租客得赶紧跟房东商量赔偿的事儿。要是商量不好,也别慌,租客可以把相关证据收集好,像现场照片、看病的记录、能证明情况的证人的话等,然后去法院起诉,用法律来维护自己应有的权益。
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    2 昨天05:58
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