空置房已经5年，物业费能免交吗？

可以申请，从申请之日起算减收，不是免交。

空置五年通常不能免交物业费。民法典第九百四十四条规定，物业按约定提供服务后，业主不得以未接受或无需接受服务为由拒付。先看合同有无空置房折扣约定，有就按约定办；没有可与物业协商适当减免，谈不成可收集未入住、水电零使用等证据，向法院请求酌减。房屋未交付的，费用由建设单位承担。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。