小区入户门洞内是公共区域吗

[律师回复] 您说一下您电话打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复] 未签协议不影响租赁关系成立。事故责任先看交警认定，承租人驾驶过错通常自担；公司隐瞒车辆曾严重事故、非营运车用于出租且未告知无商业险，存在过错，应按过错比例分担车损及承租人多支出的损失。商业险非强制，但隐瞒致无法理赔可索赔。建议保留事故认定、聊天和付款凭证，先协商，不成诉讼由法院酌定比例。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 自建房翻建未批，可先向乡镇政府申请补办宅基地批准和乡村建设规划许可；符合一户一宅、规划及面积标准的，补做竣工或安全鉴定后申请不动产登记；超面积或不符合规划的，先整改、有偿使用或按当地历史遗留政策处理。备好原房产证、洪水倒塌证明、翻建时间照片、村组证明。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。