不想还房贷，能让银行回收房子吗

因借款人违约，银行有权行使抵押权处置抵押物，也就是回收房子。当借款人停止偿还房贷到一定期限，一般是连续三个月或累计六个月不还款，银行会按贷款合同约定和相关法律规定，通过法律途径主张权利。
银行会先进行催收，若借款人依旧不还款，银行可向法院提起诉讼。法院判决后，会对抵押房屋进行拍卖、变卖等处置，用所得价款偿还贷款本息及相关费用。
但让银行回收房子有风险和成本。若房屋拍卖款不足以清偿全部债务，借款人仍要还剩余欠款。而且违约行为严重影响个人征信记录，借款人未来贷款、申请信用卡等金融活动会面临困难。
所以，在打算放弃房产前，要和银行积极沟通，争取协商出解决方案。比如申请贷款展期、调整还款计划等，避免因违约造成不利后果。

在法律上，如果让银行回收房子，这其实是因为借款人违约，银行行使抵押权来处置抵押物。要是借款人停止还房贷到了一定期限，一般是连续三个月不还，或者累计六个月没还款，银行就会按照贷款合同的约定还有相关法律规定，通过法律手段来维护自己的权益。
一开始，银行通常会进行催收。要是借款人还是不还钱，银行就有权向法院起诉。等法院判决下来，会对抵押的房子进行拍卖或者变卖，然后用得到的钱来还贷款的本金、利息还有相关费用。
但要注意，让银行回收房子是有风险和成本的。要是房子拍卖的钱不够偿还全部债务，借款人还是得接着还剩下的欠款。而且，这种违约行为会对借款人的个人征信记录造成严重影响，以后再申请贷款、信用卡这些金融业务时就会遇到困难。
所以啊，在决定放弃房产之前，建议大家主动和银行好好沟通，试着协商出一个解决方案。比如申请贷款展期，就是延长还款时间；或者调整一下还款计划，这样能尽量避免违约带来的不好结果。

在法律层面，让银行回收房子本质上是因为借款人违约，银行基于抵押权对抵押物进行处置。如果借款人停止还房贷到了一定时间，像连续三个月不还，或者累计六个月没还上钱，银行就会按照贷款合同里的约定还有相关法律，通过法律手段来维护自己的权益。
银行一开始通常会先打电话或者通过其他方式催促借款人还款。要是借款人一直不还，银行就会去法院起诉。法院判决之后，就会对抵押的房子进行拍卖或者变卖，把卖房子得到的钱用来还贷款的本金、利息还有打官司产生的费用。
但要知道，让银行回收房子是有风险和成本的。要是房子拍卖的钱不够还清所有的债务，那借款人还得接着还剩下的欠款。而且，这种违约行为会在个人征信记录上留下很严重的污点，以后再想贷款买东西或者申请信用卡，银行可能都不愿意给办。
所以，在打算放弃房子之前，最好和银行好好沟通。可以试着和银行商量一些解决办法，比如申请把贷款期限延长，或者调整每个月的还款计划。这样就有可能避免因为违约给自己带来不好的后果。

1、让银行回收房子，在法律层面，其实就是因为借款人违约了，银行从而行使抵押权来处置抵押的房子。要是借款人停止还房贷到了一定时间，像连续三个月或者累计六个月都没还款，银行会按照贷款合同的约定和相关法律规定，走法律程序维权。银行一般先是催借款人还款，要是借款人还是不还，银行就可以去法院起诉。法院判决之后，会对抵押的房子进行拍卖、变卖等处理，卖房子拿到的钱会用来还贷款的本金、利息还有相关费用。
2、只是让银行回收房子也有风险和成本。要是房子拍卖的钱不够还清所有债务，借款人还得接着还剩下的欠款。而且，这种违约行为会对借款人的个人征信产生很严重的不良影响，以后借款人在贷款、申请信用卡这类金融活动中都会碰到麻烦。
3、所以呢，建议大家在打算放弃房产之前，主动和银行好好沟通，试着协商出解决办法，比如申请把贷款期限延长、调整还款计划等，这样能避免违约带来的不好结果。