1、租的房子砸伤人,责任认定得看具体情况。要是房子本身有质量问题或者结构缺陷,像墙体自己脱落、房梁因为老化断了,按照《民法典》的说法,房东作为房子的主人或者管理者,有责任维修房子,保障房子的安全。所以这种情况下,房东要赔钱。
2、但要是租客使用房子的方式不对,导致房子的部分砸伤了人,比如租客自己改了房子结构,或者装修太过分,把墙弄得不结实了,那租客就要负责。毕竟租客租房子期间,有义务合理使用房子,因为自己的错伤了人,就得承担赔偿的责任。
3、要是有第三人的行为让房子的东西砸伤人,比如有人撞了房子,东西掉下来砸到人了,那这个第三人要承担责任。
4、要是实在搞不清谁该负责,那就得看看实际情况,拿一些证据出来,像现场的检查结果、证人说的话等等来判断。要是房东和租客对谁负责有争议,又商量不出结果,那就可以去法院打官司,让法院根据证据和法律来划分责任。