帮我写铺面出租合同

[律师回复] 铺面出租合同可写清：双方姓名身份证号、铺面位置面积、租期起止、租金押金金额及支付日期、用途、能否转租、水电物业费承担、维修责任、提前解约和违约赔偿、到期腾退及争议解决，最后双方签字按手印并附交付清单。签约前核验产权证和身份证，租金押金走转账留痕。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 孩子未成年时，签经纪合同通常要父母同意或追认；未经同意，合同效力待定，父母可书面拒绝追认。已签的，先保存合同、付款和沟通记录，重点看期限、违约金、解约条件、工作安排和安全保障；条款显失公平可请求撤销或变更，也可协商解约。别让孩子单独补签或作承诺。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 城镇户口买农村宅基地房屋，买卖合同通常无效，但合同不能轻易交回，原件要自己留好，它是退款、索赔和打官司的证据。对方要回合同，可给复印件并注明用途。已付款交房的，先协商退房退款、装修和增值损失补偿；谈不拢就起诉确认合同无效并一并处理返还和赔偿。别单独签退房退款协议前先看清条款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。