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我打算到浦发银行办理贷款，我想咨询一下律师浦发银行抵押贷款合同具体是什么样子的呢

债权债务

帮助5人 10w+浏览匿名 2018-04-23 贵州毕节

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律师解答共2条

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贷款期限内遇人民银行规定的贷款基准利率调整，本合同利率应按以下方式相应调整（请在方框中打勾选择）
　　□利率实行一年一定，在贷款期内分段计息。从利率调整的次年首日所在还款期起，按当期人民银行规定的贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。
　　□利率实行一季一定，在贷款期内分段计息。从利率调整的次季首日所在还款期起，按当期人民银行规定的贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。
　　□利率实行一月一定，在贷款期内分段计息。从利率调整的次年首月所在还款期起，按当期人民银行规定的贷款基准利率及合同规定的浮动比例执行新的利率。
　　□在贷款期限内实行固定利率，不分段计息。
　　□其他方式
　　2.6若借款人未按规定按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，贷款人有权根据人民银行的有关规定计收罚息（参见本合同第十二条相关内容）
　　第三条费用
　　3.1本合同签订过程中所涉及的评估、公正（如贷款人需要公证的）抵押登记、保险等有关费用，均由借款人承担。
　　3.2借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由借款人承担。
　　第四条借款人提款条件
　　4.1借款人已向贷款人提供符合规定的购房合同。
　　4.2贷款采用抵押方式担保的，已办妥保险、公证（如贷款人要求办理公证的）及抵押登记手续，并将该抵押物登记凭证、他项权利凭证、保险单正本交由贷款人保管。
　　4.3贷款采用质押方式担保的，已将质押物交由贷款人保管。
　　4.4本提款条件的设立，并不代表贷款人有义务依据此条件放款，贷款人未满足提款条件的放款，不构成贷款人的履约瑕疵。
　　第五条还款
　　5.1可选择以下几种还款方式中的一种（请在相应方框内打勾选择）
　　□采用等额本息还款法，每期还款日为；
　　每期还本付息额=
　　贷款本金×期利率+贷款本金×期利率÷[（1+期利率）还款总期数-1]
　　□采用等额本金还款法，每期还款日为；
　　每期还本付息额=
　　贷款本金÷还款总期数+（贷款本金-已归还本金累计额）×期利率
　　□到期一次性归还本息，利随本清（利息计算方式参见本合同第二条）
　　□其他还款方式：
　　以上公式中的“期”是指个月（如：以每2个月为一期按期还款，此处应填写“2”。所填数字不得超过12个月。）

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10 2018-04-23
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浦发银行是正规银行，建议你到浦发银行网点咨询工作人员，谨慎对待。
1.根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。可以认为年利率超过36%为高利贷。
2.浦发银行信贷也是靠谱的，比平安信贷要靠谱，在年利率方面在众家信贷公司里面也是算比较低的，浦发银行一般是抵押贷款，比如房屋抵押，可贷额是房屋评估价格打七折。不用评估费，不用保险费，目前利率比较优惠。每个银行审核都严的。

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6 2020-11-12 12:19:46

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