长沙二手房交易税费包括哪些，想了解长沙二手房交易有哪些税费？

[律师回复] 长沙二手房交易，买方主要交契税：首套90平以下1%、90平以上1.5%；二套90平以下1%、90平以上2%；三套及以上通常3%。卖方涉及增值税及附加，住宅满两年免征，未满两年约5.3%；个人所得税，满五唯一免征，否则核定1%或差额20%；土地增值税、印花税对个人住宅暂免。另有过户登记费、交易手续费和中介费。签约前先核房产证年限、家庭住房套数、是否唯一，留足税费预算。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 要看收钱的性质。电梯广告、公共车位租金、场地出租等收益属于经营性收入。业委会自己签约、收款时，通常要申报增值税。

[律师回复] 商业街网点，大概的25%左右