婚内不用等办离婚,也能办理夫妻之间的财产过户,完全不用受婚姻状态的限制。
第一种操作方式是签婚内财产约定,双方协商好财产归属,比如原本属于某一方婚前单独所有的房产,约定成两个人共有,或者直接归另一方单独所有,之后带好各自的身份证、结婚证、对应财产的产权证明和签好的书面约定,一起去不动产登记中心或者车管所等对应部门办过户就行,这份双方自愿签的书面约定本身就对两个人都有法律约束力。
第二种是走赠与流程,要是其中一方想把属于自己的个人财产无偿全部或者部分给到另一方,可以签赠与合同,房产车辆这类需要登记的财产,签完之后要尽快办过户手续,没完成过户之前赠与人随时可以反悔撤销赠与,只有经过公证的赠与协议不受这个限制。
如果要过户的财产还有没还清的抵押贷款,得先找贷款银行征得同意,或是直接把剩余贷款全部结清解除抵押,才能顺利办后续的过户登记手续。