我在2025年的时候我妹妹把她们名下的房子过户给我抵押贷款了，她们每个月还月供到2027年再过户给她儿子名下，我现在该怎么办

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房产证登记在你名下，你是抵押人、名义借款人，银行只认你：一旦你妹妹、妹夫断供逾期，银行直接起诉你、查封这套房、拍卖房子，你上失信、限高、征信黑，哪怕你们私下约定“由妹妹还款”，这个约定对抗不了银行

这事风险在你身上：贷款以你名义，妹妹断供会影响你征信，房子也可能被处置。现在补签书面协议，写清房子实际归妹妹、月供由她承担、2027年前必须结清贷款并配合过户给她儿子、税费和违约由她负责；让她提供反担保或第三人保证，保留每次还款转账凭证。贷款未结清前过户要银行同意，别私下承诺。若她连续断供，你可要求提前结清或处置房产。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。