开发商通知交房，业主没有收到房，物业费怎么算，算空置房嘛

开发商通知交房不等于你已接收。先看房屋是否验收合格、达到交付条件，通知是否有效送达。若房屋不具备交付条件或你没收到有效通知，未交付前物业费由开发商承担，不能算你的空置房。若房屋合格且通知有效，你无正当理由不接收，物业费通常从通知交付日起算；空置房是否减免看物业服务合同和当地规定。建议书面催告交房、保留通知和验房记录，协商不成起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。