搬进新房有一段时间了，但是对物业服务感觉不是很满意，有投诉过但是情况没有改善，想解除物业合同，咨询一下解除物业服务合同的相关情况

你好，解除物业服务合同，无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除，均须遵照一定程序。协议解除，应在双方达成一致协议的基础上经过签约和承诺两个阶段，方可使解除行为效力。若法律规定了特别程序的，则应遵守特别程序规定。合同解除后，尚未履行合同终止履行;已经履行的，根据履行情况，当事人可以要求采取补救措施，并有权要求赔失。