邻居商铺占道经营影响了我们的生意

[律师回复] 房子被“冻结”通常指不动产登记上存在查封、抵押或预售资金监管限制，解冻就是把这些限制解除，登记状态恢复正常后才能办过户。你要让开发商书面写明冻结原因、解冻时间、过户期限和违约责任；先到不动产登记中心查房屋状态；购房款走监管账户，别私下转账。到期未解冻可要求退房并索赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 村里改价得先拿出收费依据和成本公示，不能谁拦就涨价。你可以要求村委会书面说明二十七元怎么算，保留之前十元收费和现在报价的证据。先找村委会、乡镇人民政府协商，要求按合理成本定价，困难户可申请减免或分期；协商不成，向市场监管机关反映乱收费，也可就强制收费提起民事诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 可以。17岁属限制民事行为能力人，纯获赠房产有效，但过户须由监护人代理，带身份证、户口簿、监护关系证明、赠与合同到不动产登记中心办理，且不得损害未成年人利益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。