想了解，父母死后唯一女儿，房子归何人

[律师回复] 法定继承层面，女儿是唯一的第一顺序继承人

[律师回复] 父母去世后房子不一定全归女儿。先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有按它办；没有按法定继承。女儿是第一顺序继承人，但若爷奶外公外婆还在，或父母一方去世时另一方健在，他们也要继承。房子若是夫妻共同财产，先分出健在配偶的一半。解决上，先查遗嘱、死亡证明和亲属关系材料，能协商就办继承公证，不成向法院起诉，再凭文书到不动产登记机构过户。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 公证遗嘱一般有效，但民法典施行后公证遗嘱不再优先，立遗嘱后父母又另立合法有效遗嘱的，以最后一份为准。房子若是夫妻共同财产，只能处分各自份额；立遗嘱时须神志清楚、意思真实、产权清晰。保留好公证书，日后办继承过户；父母改主意可另立新遗嘱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。