总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同 ; 单价 合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同 ; 而成本加酬金 合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金 合同、 成本加奖罚合同、 最高限额成本加固定最大酬金合同。
一般情况下分为三大类型,即总价合同、单价合同和成 本加酬金合同。
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同 ; 单价 合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同 ; 而成本加酬金 合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金 合同、 成本加奖罚合同、 最高限额成本加固定最大酬金合同。 因此,《建设工程施工合同》 (GF-1999-0201)第三部分专用 条款中第六款 “ 合同价款与支付 ” 中对于合同价款的三种方 式:固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法 有所不妥。而且,这本施工合同示范文本是适用于工程量清 单招标的工程,而通过直接发包、施工图招标选择施工单位 的工程,这本施工合同示范文本中许多条款不大适用。有的 同志以为《建设工程施工合同》 (GF-1999-0201)可以管好所 有的工程,以至于只要把它拿来填上就行了,这显然是对合
同的误解, 合同计价形式是多种多样的, 不是一个 “ 示范文本 ” 可以管住的。合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各 方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事,因 此,对建筑市场建设各方来说,弄清各种类型的计价方法、 优缺点和使用时机是非常必要的。以上就是关于施工合同类型方面的内容