一年前我把房屋出租了，现在因纠纷起诉法院，咨询法院提前终止租赁合同通知效力问题？

[律师回复] 解析：
首先，尚未定罪处罚而处于羁押状态的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人有权利向司法机关申请获取取保候审；接下来，司法机关应严格按照程序对申请人所提交的材料进行认真细致的审查，以确定其是否符合相关法律法规规定的取保候审条件；在经过严谨的审查后，如果认为申请人符合取保候审的条件，则应当由县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长签署批准意见，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时，还需责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
并非如此。实际上，根据我国刑法规定，非法拘禁罪并不硬性规定必须采取暴力行为，其强调的核心在于违法限制他人人身自由本身这一客观要件。在实践中，非法拘禁手段形式多样且隐蔽。
然而，若在拘禁过程中因疏忽大意致人重伤甚至死亡，刑罚将相应加重；反之，如明知故犯地滥用无谓暴力造成被拘禁者重伤乃至死亡，那么非法拘禁罪将转化为故意伤害罪或者故意杀人罪进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据刑法条款，针对不同情况可施加下列具体处罚措施：
1、涉及财产数额在庞大规模之上者，将处以三年以下有期徒刑或拘役之惩罚；
2、若涉财产数额相当惊人，将面临三年以上但不超过十年有期徒刑的处罚；
3、至于数额极端庞大，以至于触及刑事底线者，将会判定犯有十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的罪行。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、当事人或其近亲属以及委托的律师等有权向相关执法机构提出取保候审的申请。
2、在获得申请后，办案机关会认真填写《呈请取保候审报告书》，并且通过县级或者地市级公安局领导进行审核和批准。
3、接着，申请人需要提供担保人或者交纳相应足额的保证金，并经过办案机关的严格审核和评估。如果有担保人的话，需要同时填写担保书。
4、然后，办案机关将会制定并签发《取保候审决定书》。
5、在对被取保候审人进行通知的过程中，办案机关会向他们详细阐述相关规定，明确告知他们所承担的义务和可能面临的法律责任。
6、最后，办案机关会将被取保候审人移交给当地派出所进行执行。
7、在取保候审期限届满（最长不超过十二个月）之后，办案机关可以依法解除取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
行政逮捕期通常并未涉及到任何形式的审讯行为，然而，若情况属于刑事拘留，则犯罪嫌疑人将会面临相关质询和询问。公安机关有权对涉嫌构成现行违法行为或存在重大犯罪嫌疑的人员实施逮捕，这些嫌疑人需符合以下条件之一方可先行拘留：
（1）正在进行非法活动，包括犯罪行为准备或执行阶段，或是在犯罪行为发生之后立即被发现的；
（2）经过被害人甚至在场目击者证实其有犯罪行为；
（3）在本人或其居所或周边环境中搜寻到有效的犯罪证据；
（4）犯罪行为发生之后，试图通过自杀、逃跑等方式掩盖罪行的；
（5）有故意毁坏、伪造证据或串供的明显倾向的；
（6）拒绝透露真实姓名、居住地址和真实身份的；
（7）涉嫌有流窜作案、多次作案、团体作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在对合同诈骗罪进行指控时，以下几种类型的证据是必须的：
首先，要有书面形式的报案材料，若是单位作为报案方，还需在相应的报告上加盖公司公章；
其次，必须有受害者以及相关人员如经手人等真实且详细地陈述案件发生过程的书面陈述；
再者，报告单位的工商营业执照与经营许可证的复印件同样不可缺少（并需加盖公章）；
此外，犯罪嫌疑人使用过的留下的工商营业执照复印件等相关证明材料也是重要的证据之一；接下来，涉案合同以及担保方文件的原件和复印件都是必不可少的；
同时，担保、抵押、支付等环节中使用的票据、收付款单据、承诺保证书或者其他相关证据也需要提供；
最后，对于所损失物品的特性描述、照片（可以提供类似物品的照片），如果条件允许的话，最好能提供实物样品。
另外，受害单位资金、物品进出的会计资料、凭证原件和复印件也是非常关键的证据。除此之外，其他任何能够提供的相关证明材料都应该尽可能地收集。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼程序中，一旦犯罪嫌疑人被批准逮捕，若其具备以下任一条件，仍有可能申请获得保释：
首先是患有严重疾病且无法自我照料者；
其次，孕妇或哺乳期内的妇女也有资格申请保释；
再次，针对预计将判徒刑两年及以上的犯罪嫌疑人，可以考虑对其实施取保候审，前提是此类措施不会引发社会安全隐患。而对于可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人，同样可以考虑实施取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十八条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
《刑事诉讼法》第七十五条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施超过法定期限的，有权要求解除强制措施。
人民法院、人民检察院或者公安机关对于被采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
”

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》，对于寻衅滋事犯罪，其量刑标准为5至10年不等的有期徒刑。具体而言，该法则对以下每年举行的违法骚扰社会秩序的行为作出了严格的规定：
（一）无端挑衅殴打他人，情节恶劣；
（二）追赶、拦截、辱骂、威胁他人，情节恶劣；
（三）强制取得或随意损坏、占用公私财产，情节严重；以及
（四）在公共场所胡搅蛮缠引发冲突，导致公共秩序严重混乱不堪。对于有组织地多次开展上述行为，严重损害社会秩序的情况，将以5年以上10年以下有期徒刑处以惩罚，同时可判处罚金进行惩戒。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在经过24个小时之后。
1.依据现行法律规定，我国公安机关及检察院在处理各类危害社会秩序罪行的刑事案件期间，有权对采取刑事拘留措施的犯罪嫌疑人执行拘留措施，同时也应在拘留期限届满之时起的24小时之内完成首次讯问工作。
2.当我国公安部门对涉及的被拘留者完成相关的询问程序后，若发现其并非应该被拘留之对象时，就必须立刻将其释放并按照规定发放相应的释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
在涉及到构成故意伤害罪的案件中，自诉的启动应当遵循特定的条件和程序。
根据法律规定，受害者本人或其近亲在规定的法定诉讼时效之内，必须采取书面或口头两种方式向司法机关正式提出起诉，同时附上必要的起诉状，以及与案情有关的各种证据材料。接下来，法院将对这些材料进行详细的审查核实，并依据事实和证据作出决定，若符合立案标准，则予以立案受理。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人成功申请了取保候审之后，他们仍有可能面临着被人民检察院提起公诉的情况。
值得注意的是，获取取保候审资格并不意味着可以完全排除被起诉的可能性。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须在传讯时准时到案，如果其住址、工作单位以及联系方式有所变更，则需在二十四小时内向执行机关进行报告。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定，被取保候审者的家属通常会于三个工作日内获悉这一信息。《刑事诉讼法》中阐述道：“犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲或者辩护人均有权提出变更强制措施的申请。人民法院、人民检察院以及公安机关在接到此类申请之后，应当于三个工作日内做出决定；如果拒绝变更强制措施，必须向申请人展示，并且详细解释不变更的原因。而对于应当逮捕的人员，如经发现存在严重健康问题，或者正处于孕期，以及哺乳期的妇女，或者罪行相对轻微的人员，均可采取取保候审的措施。”
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在申请取得保释候审手续后，通常需等待大约五至六个月方可结案。若案件情节较为简单明了，那么结案所需时间便会相应缩短，同时所需支付的律师费用及诉讼费用也将相对较低。然而值得注意的是，保释候审的最长期限为十二个月。当这一期限届满时，便应立即启动下一阶段的程序。依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，对于符合以下条件的犯罪嫌疑人和被告，人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行保释候审：
（1）可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取保释候审方式并不会导致社会危害的；
（3）若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，采取保释候审方式并不会导致社会危害的；
（4）若羁押期限已满，但案件尚未审理完毕，此时亦可考虑采取保释候审措施。保释候审的具体执行工作则由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
针对交通事故责任方无力赔偿的情况，受害者有权依法向人民法院提出民事诉讼诉求。
其次，若有驾驶员因其个人行为严重违背了交通道路安全法规，导致重大意外事故产生，致使他人严重受伤甚至丧生，或者对公共及私人财产造成重度损害的，需接受三年以下有期徒刑或拘役。对于这类案件中的赔偿事项，若经交通管理部门调解无效，受害者可依法向人民法院提起民事诉讼。若肇事方确实无力承担赔偿责任，则可通过法院进行财产评估以确定最终赔偿金额。
第三，若造成公共财产或他人财产直接损失，且负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在30万元以上的，法院可依据相关法律规定，以交通肇事罪判处责任人三年以下有期徒刑或者拘役；若造成公共财产或者他人财产直接损失，且负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在60万元以上的，法院可依据相关法律规定，以交通肇事罪判处责任人三年以上七年以下有期徒刑。
第四，若责任人驾驶的是机动车，那么机动车交强险责任限额部分将由保险公司负责赔付，这部分金额并不计入无力赔偿的总额之内。
最后，若交通事故导致人员死亡，对方无力赔偿，受害方可以向法院申请强制执行，申请执行的期限为两年。若法院在采取所有执行措施之后，仍然无法执行，将会暂时终止执行程序，待对方经济状况有所好转后，再重新启动执行程序。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 你好,能电话沟通一下吗q

[律师回复] 你好，具体情况沟通下

[律师回复] 您是遇到房屋征地拆迁方面的问题了吗

[律师回复] 可以向小区物业或者居委会举报群租房的情况

[律师回复] 如果自己确实打扫没问题，或者不存在其他损害房屋的情况，就不要惯着他，凭什么扣，对不对，谁的钱是大风刮来的

[律师回复] 你好，目前的 误工费农村190一天，城市140一天