律图审稿专业委员会3轮严审

我的公司最近需要建设相关的工程,涉及到了合同的具体签署问题,咨询下标准施工合同2018内容是什么?

帮助10人 8k浏览 匿名 2018-04-24 内蒙古通辽
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    甲方:______________________________________
    乙方(施工责任方):________________________
    甲方承建之________________,现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:
    一、工程内容
    按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容,具体为:站、区间交通设施部分工程。
    二、方式
    甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。
    三、组织领导
    1.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。
    2.乙方必须确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
    3.乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
    四、双方责任
    1.甲方责任:
    (1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
    (2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。
    (3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
    2.乙方责任:
    (1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。
    (2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。
    (3)工人进入施工现场必须穿反光背心,佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。
    (4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。
    (5)必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。
    (6)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自承担。
    (7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。
    (8)该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
    (9)乙方不得将依据本责任书取得,经甲方委托施工之施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目。
    (10)工程完工后,向甲方及时上报该工程的施工总结。
    五、工程质量及验收标准
    工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。
    六、工期
    乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的________或________元向甲方支付罚金。
    七、付款方法
    (1)甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,根据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。
    (2)质保金:质保金按工程总造价的_ ______%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收________年后,据实返还。因质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担。工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,不足部分由乙方支付。
    八、其它
    (1)若乙方无正当理由单方终止本责任书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。
    (2)若乙方违反本责任书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为,甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
    九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。
    十、本责任书一式两份,甲、乙方执一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依然有效外,即告终止。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
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    14 2018-04-24
  • 法律咨询顾问
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    发包人委托的职权:按照监理委托合同行使职权。  需要取得发包人批准才能行使的职权:工程变更、工程分包、发布开工令、暂时停工或复工令、审查批准技术规范(规格)或设计变更、工程价款(含合同单价和总价)的调整和承包人索赔。   工程任何形式、质量、数量和内容上的变动,尽管以上规定的权限要获得批准,但当监理工程师认为出现了危及人身安全、财产威胁和立即影响工程安危的紧急情况时,在不解除合同规定的承包人的任何义务和责任的情况下,监理工程师可以指令承包人实施上述此类工作。  5.2
    发包人派驻的工程师  姓名:
                       职务:
                
    职权:代表发包人行使权力。
    6.工程师的委派指令  本工程施行建设监理制,并按业主与监理人签定的合同行使职责。
    7.承包人项目管理班子  项目管理班子要求:投标文件中承诺的项目经理及项目管理技术人员必须亲自在现场施工,并不得在其它工程项目中兼职。  7.1项目经理及技术负责人 (1
    )项目经理  姓名:
                  职务:              
    (2)项目技术负责人
      姓名:
                  职务:              7.2安全员——    质检员——    预算员——    施工员——    材料员——  7.3以上人员必须按时出勤,出勤率达95%(22天/月)以上。如达不到出勤标准将扣除项目经理1万元出勤保证金,或其他管理技术人员5000元出勤保证金。出勤保证金不计利息。  7.4若其每月出勤率低于50%视同人员发生变换,按更换项目经理、现场技术负责人、其他技术人员的相应处罚条款进行处罚。  7.5承包人更换项目经理、现场技术负责人、其他技术人员的要求。 7.5.1承包人如更换项目经理、现场技术负责人,发包人按5万元/次从合同价款中扣除,且拟更换的人员应具备下列条件:  
    (1)新更换的项目经理、现场技术负责人必须与投标时所承诺的专业、资
    格等级、技术职称等内容一致或高于;  
    (2)不能同时在其他工程项目中服务;  
    (3)至少提前7天以书面形式通知发包人,并征得发包人书面同意; 7.5.2承包人如更换其他技术人员(施工员、预算员、质检员、安全员、材料员),发包人按2000元/次从合同价款中扣除,且拟更换人员的职称、技术等级、业绩等不得低于原投标书中所承诺人员的综合素质。  7.5.4由发包人组织的工程会议或监理组织的每周工地例会,项目经理和项目技术负责人必须出席(经发包人批准除外),每缺席一次按1万元/人从合同价款中扣除,发包人将作好记录,工程结算时扣除。若发包人通知承包人纠正,承包人拒绝或超过48小时未纠正的,发包人有权单方解除合同,承包人履约保证金不予退还,因此造成的一切损失由承包人承担。  7.5.5若项目经理或现场管理机构主要部门负责人的实际工作能力和工作表现不适应现场工作需要,发包人有权向承包人提出撤换。承包人可以提出整改意见,如发包人不予接受,由承包人必须在7天内无条件撤换,所调换人员的资质、资历、学历、职称、业绩、实际工作能力不得低于原投标书中所承诺人员的综合素质,并扣除工程合同款按2万元/次计,发包人将作好记录,工程结算时扣除。  8
    .发包人工作  8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
    (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:开工前。  
    (2)将施工所需的水、电、电讯线路接致施工场地的时间、地点和供应要求:施工所用的水、电由发包人在开工前提供接入点,由承包人从接入点接到施工现场,由此产生的一切费用由承包人承担;施工中的水费、电费由承包人承担。
    (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:开工前。
    (4)工程地质和地下管线资料的提供时间:合同签订后3日内。  
    (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:            。
    (6)水准点与坐标控制点交验要求:发包人以书面形式作详细的交验。
    (7)图纸会审和设计交底时间:开工前。  
    (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古数名木的保护工作:无。  
    (9)双方约定发包人应做的其它工作:无。
    9.承包人工作  9.1承包人应按约定的时间和要求,完成以下工作:  
    (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:无。
    以上就是标准施工合同2018的具体规定内容。
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    7 2018-04-24
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