你好，我朋友跟我说他最近遇到了一些纠纷，然后就想问问你们商品房备案合同章有啥作用？

购房合同上需要加盖房管局的备案章的。
商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。商品房备案合同章在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。