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我们几个联合竞买土地,现在要申请联合竞买土地签合同建设批准书,请问该怎么写呢?麻烦告知下

帮助10人 2.5w浏览 匿名 2018-04-24 贵州铜仁
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律师解答 共2条
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    建设用地批准书与土地证的区别:建设用地批准书是批准用地的文件;而土地证是取得批准文件后才能申请登记的使用权。没有建设用地批准书是不会有土地证的。
    国土局要求你缴纳出让金是合法的。国土局批准用地后还需要办理供地手续。供给你的是划拨土地还是出让土地?如果是出让土地就需要缴纳土地出让金。
    全文
    6 2018-04-24
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    关于联合竞买土地签合同建设用地批准书模板如下,
    1、作用不同。土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明,即:用于证明权属。建设用地批准书是土地使用者办理项目报建手续的依据文件,作为工程项目建设期内使用土地和工程竣工验收后换发国有土地使用证的法律凭证,即:用于报建和验收。
    2、承办部门不同。土地权利证书由土地登记机构代表政府颁发,建设用地批准书由市、县级土地行政主管部门填发。
    3、记载内容不同。土地证记载的内容有:土地使用者、土地座落、地号、面积、土地用途、使用权类型等;建设用地批准书记载的内容有:用地单位名称、建设项目名称、批准用地面积、土地取得方式、土地用途、土地座落等内容。
    4、所处阶段不同。国土资源行政主管部门与竞得人签订《成交确认书》(或向中标人发出《中标通知书》)→双方签订《国有建设用地使用权出让合同》→向受让人颁发《建设用地批准书》→受让人缴纳地价款和相关税费→申请办理土地登记→颁发《国有土地使用证》
    也就是说,土地权利证书与建设用地批准书不会同时颁发,有土地权利证书就无需建设用地批准书了。
    全文
    9 2018-04-24
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