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我们公司准备干一栋教学楼来着,得签订施工合同,找了几个包工头,问一下建设工程检测合同怎么写

帮助10人 1.5k浏览 匿名 2018-04-25 山西临汾
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律师解答 共2条
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    委托方: (以下简称甲方)
    服务方: (以下简称乙方)
    项目名称:
    根据建设部《建设工程质量监测管理办法》、省建设厅《山东省建设工程检测管理规定》,乙方受甲方委托,对甲方的工程材料来样及其他专项建筑实体工程进行检测。乙方根据有关规范和甲方的检测要求,予以科学、公正、准确、高效地进行检测,并按照客观的数据出具报告。为明确双方责任,双方经友好磋商,就相关事宜达成如下协议:
    一、工程概况
    工程地址:茌平县枣乡街以西,文化南路以南 施工单位项目负责人: 联系电话: 建设单位:茌平县安居服务中心
    建设单位项目负责人: 联系电话: 监理单位: 项目总监: 联系电话: 建设(监理)单位见证员: 联系电话: 送样员: 杨荣花 联系电话: 15336356106 报建面积: (平方米)
    二、检测服务范围及时间
    1、见证取样检测:
    (1)、水泥物理力学性能检测;
    (2)、钢筋(含焊接及及机械连接)力学性能检测;
    (3)、建筑用砂常规检测;
    (4)、建筑用卵石、碎石常规检测;
    (5)、砼强度检测;
    (6)、砂浆强度检测;
    (7)、简易土工试验;
    (8)、混凝土掺加剂检验
    2、主体结构检测
    (1)、混凝土、砂浆、砌体强度现场检测;
    (2)、钢筋保护层厚度检测;
    (3)、混凝土预制构件结构性能检测;
    (4)、后置埋件的力学性能检测。
    3、其他茌平县建设工程质量检测站通过计量认证的检测项目。
    4、检测完成时间:无特殊原因在承诺期限内完成检测任务,因其他不可抗拒原因造成检测推迟的由乙方通知甲方,双方共同协商确定检测时间。
    三、检测项目及方法
    按照检测委托书中的项目进行。甲方同意乙方选定的检测方法,甲方必须在甲方前向乙方递交检验委托书。
    四、检测费用
    检测费用按茌平县人民政府收费管理办公室颁发的《茌平县建设工程质量检测站收费许可证标准》(证号:371523210701)规定执行,标准未明确规定单价的项目费用双方协商确定。付款方式如下:
    每次委托按实收取 记账形式
    五、相关权利与义务
    甲方义务:
    1、工程开工后,凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。
    2、定期与乙方确认工程进度,并根据付款条件支付相应检测费用。 甲方权利:
    1、对在建工程的各类检测数据有知情权,协商执行过程,可随时查询。
    2、从乙方获取工程检测咨询服务的权利。
    3、在检验过程中,若甲方对乙方检验人员或工作程序等有意见,可向乙方提出申诉。
    乙方义务:
    1、根据相关标准及甲方要求,在承诺期限内完成检测任务,提供检测报告。
    2、对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不足设计要求等),及时向甲方通报。
    3、做好相关服务工作,特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目),分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包(费用另计)。
    4、提供检测咨询服务,指导甲方抽样送检工作。
    乙方权利:
    根据相应服务内容收取检测费用。
    六、检测标准
    1、甲方明确检测标准(可以是国家标准、行业标准或企业标准)情况下,按甲方指定标准进行检测。
    2、甲方未明确检测标准,按工程施工验收规定的标准执行。
    3、各类标准执行优先等级:国家标准行业标准企业标准。
    七、甲、乙双方按照上述条款履约合同,如其中一方违约合同,另一方有权终止合同或提请合同管理机关行政调解;本委托书一式两份,甲、乙双方签字后生效;
    八、本委托书一式两份,甲、乙双方签字后生效。
    九、补充说明:
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    全文
    7 2018-04-25
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    建设工程检测合同的范本参考如下
    甲方:
    乙方:
    甲方的 工程由乙方负责检测,特订立本合同。
    第一条 工程概况
    第二条 检测内容
    1、检测项目内容:按国家有关规范规定对所需项目进行检测。水泥、石子、砂子、钢筋、焊件、型刚、撼砂、烧结普通砖、空心砖、多孔砖、砼空心砌块、白灰、陶瓷砖、含水率、砼配合比、砂浆配合比、砼试块、砂浆试块、防水砼试块、防水卷材、水、电、窗、锚栓拉拔、主体结构等项目。
    第三条 检测程序
    一、原材料检测,由乙方每周
    一、
    四、六道甲方施工现场将受验样品取回进行检测;
    二、现场检测,甲方须提前二天通知乙方;
    三、每次取样或乙方现场抽样,甲方需填写检测委托书,明确样品的相关信息及检测要求;
    四、乙方按规定时间出具检测报告,由甲方道乙方领取检测报告。
    第四条 检测时间及双方责任
    1、甲方:
    (1)严格按照国家标准规范进行取样送试。
    (2)现场检测时提供必要检测条件(如:水、电、现场等)。保证检测过程中试送人员安全必须接待送试员证件。
    2、乙方:
    (1)严格按照国家标准规范工整、科学、准确即使的完成检测工作。
    (2)现场检测过程中必须有可靠的安全措施,其事故责任自负。检测过程如遇争议,甲乙双方协商解决。
    第五条 检测收费标准如下
    1、检测费用按2.60元∕米(砖混、框架);
    2、出现重复检测费用另外收取(收费标准件附表);
    3、检测费用收取方式:开工签订合同时,50000.00元∕栋;主体工程完工时,追加30000.00元;工程竣工、检测报告出具齐全,结清全部检测费用。
    第六条 其他
    解决合同纠纷方式:双方协商解决,诉讼管辖法院为工程所在法院。
    1、 本合同双方签字、盖章后生效。
    2、 本合同一式两份,双方各执一份。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    全文
    8 2018-04-25
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- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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