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我的一个房客私自把房子租给其他人,这种做法是不合理的,请问次承租人如何主张合同解除

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-04-25 湖南郴州
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律师解答 共2条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    《合同法》:
    第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    13 2018-04-25
  • 郴州优选法务
    郴州优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。次承租人不能主张解除合同。因为出租人虽然没有同意,但属于默认承租人将房屋租赁给次承租人。而次承租人与承租人之间的租赁合同既然有效,就不能随意解除。
    以上是对次承租人如何主张合同解除的解答。
    全文
    10 2018-04-25
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