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我的合同就要进行转让了,问一下大家关于门面不再签订新合同转让旧合同的程序主要是什么?

帮助10人 2k浏览 匿名 2018-04-25 四川广安
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律师解答 共2条
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    商铺租赁合同中,免租装修期经常会在合同中出现,只要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情况之下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但在“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租期起止时间,免支付的具体费用,一般情形下,只能免租金,实际使用房屋产生的水费、电费等还需要按合同约定承担。
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    14 2018-04-25
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    调查商铺的档案
      承租之前,应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查,确认几个重大的信息:
      
    1、房屋的用途和土地用途:必须确保房屋的类型为商业房性质,土地是非住宅性质方可承租作为商铺性质,否则,将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。
      
    2、房屋权利人:以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。
      
    3、房屋是否存有租赁登记信息:若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。这就是门面不再签订新合同转让旧合同的解答
    全文
    6 2018-04-25
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门面不再签订新合同转让旧合同的程序是什么?
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