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律师您好!今年接了一个水利工程,现在马上要施工了,想了解一下水利水电建设工程建设合同的具体范文应该怎么写?

帮助5人 7.2k浏览 匿名 2018-04-25 江苏南通
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律师解答 共1条
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    您好!你问的水利水电建设工程建设合同的具体范文如下
    发包单位(甲方) :
    承包单位(乙方) :
    经双方友好协商,委托乙方承包沉管碎石桩工程施工部分,为确保工程质量,明确工程 内容及双方责任,双方签订以下条款共同遵守:
    一、甲方责任:
    1、 负责工程各种联系和协商工作, 负责施工现场的 “三通一平” (水通、 电通、 道路通, 场地平整) 。
    2、负责现场技术指导管理及协助乙方施工及技术资料整理的工作。
    3、提供桩基础施工图纸贰套。
    4、甲方负责处理好施工现场地下的一切障碍物。
    二、乙方责任:
    1、 乙方负责提供施工机械设备及施工操作人员, 并根据图纸及甲方技术人员要求进行施 工并做好记录。
    2、乙方严格按照国家和市颁发的有关安全施工要求管理好工程施工并对施工安全负责。
    3、 乙方必须按照图纸施工, 保证桩达到设计要求的承载力。 如达不到要求, 属乙方责任 的,由乙方负责;属甲方责任的,由甲方负责。
    4、乙方保证从进场试桩之日起 个工作日完成(不可抗拒的因素及甲方责任造成的停工 除外) 。每延误一天,乙方赔偿给甲方工程总价的 0.3﹪的损失费。
    5、如因机械设备严重故障影响工期,乙方负责增加或更换机械进场补充。
    6、 乙方保证进场的机械符合国家及深圳市建设局规定的要求, 并负责向甲方提供有关施 工资料。
    三、结算及付款方式:
    1、以包工的形式,沉管碎石桩以每米 元的单价由乙方承包施工。
    2、付款方式:
    四、本协议未尽事宜,双方协商解决。
    五、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
    甲方(盖章) :乙方(盖章) :
    签 约 代 表:签 约 代 表:
    联 系 电 话:联 系 电 话:
    签 约 时 间:签 约 时 间:
    全文
    10 2018-04-25
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水利水电建设工程建设合同的具体范文应该怎么写?
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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