律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我们家是弄工程的,我刚刚接手很多东西还不是很清楚,想要问一下签订了施工合同履约保证金能够双倍返还吗,谢谢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-26 山东东营
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律师解答 共3条
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    你好,“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任”。“中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还”。可见,《招投标法》中履约保证金的作用是单向的,当中标人违约时,招标人可不予返还;而在招标人违约时,中标人却无权要求双倍返还。
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    13 2018-04-26
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    你好,第一种意见认为应双倍返还履约保证金。因为《工程建设项目施工招标投标办法》(以下简称《办法》)中有规定:“招标人不履行与中标人订立的合同的,应当双倍返还中标人的履约保证金”。第二种意见认为不应双倍返还履约保证金。《办法》中的相关规定因与《招投标法》抵触而无效。该《办法》属于部门规章,其效力低于《招投标法》。根据上位法优先于下位法的原则,当《办法》中的条款与《招投标法》抵触时,相关条款即归于无效。以上为签订了施工合同履约保证金能够双倍返还吗的解答,希望采纳
    全文
    9 2018-04-26
  • 法律咨询顾问
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    【法律意见】
    履约保证金,是指为保证建设工程的实施,由招标人与中标人约定并由中标人按中标金额的一定比例缴纳的作为保证全面履行合同义务的资金。
    差额保证金,是指为防止投标人恶意低价中标给投资项目带来的风险,由招标人与中标人约定并由中标人按照中标价与最高限价的部分差额缴纳的作为其保证全面履行合同义务的资金。
    履约保证金的具体金额按中标价5-10的比例确定。
    差额保证金的具体数额按最高限价与中标价的差额确定。各具体项目应缴纳的履约保证金与差额保证金的合计金额,在招标文件中要作出具体规定。
    工程竣工后,中标人未发生违约情形的,中标人凭竣工验收文件提出全部退还保证金申请,予以办理保证金退还手续。
    全文
    2 2020-12-18 08:16:23
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