公司一位朋友家里的房子出现了一些问题，找相关物业管理公司以及政府部门好多次都没有得到解决，现在申请了行政复议，可是在申请后问题自己解决了，行政复议的撤回要怎么做？

[律师回复] 解析：
这是指公民、法人或其他组织在认为行政机关对某些事务拥有法定的管理义务，却未能切实履行这些义务，导致他们的合法权益遭受了损害，于是，此类当事人将向法院提起诉讼，请求法院判决行政机关必须切实履行应尽职责的事件。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
行政复议并非一定需要进行听证程序。
在通常情况下，行政复议机构会采用书面审查的形式来审理案件；
然而，若当事人有此要求或经行政复议机构法律事务部门主管负责人判断为必要情形之下，则可向相关单位及人员了解情况，以倾听当事人、被诉方以及第三方的意见。
在此过程中，行政复议机构应当对所申请的行政行为的合法性与合理性进行深度审查，并依据其结果作出最终决定。
法律依据：
《行政复议法》第六条
有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
（一）对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；
（二）对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；
（三）对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；
（六）认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；
（七）认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
（八）认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的；
（九）申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的；
（十）申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的；
（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

[律师回复] 解析：
在遭遇自然灾害导致的不幸伤亡情况下，您有权通过购买相关保险来获得经济赔偿；
若您并无投保，也可向当地政府部门提出援助请求。
除此之外，并无其他可行途径。
然而，对于因安全事故造成的死亡人数超过三人的严重事件，原则上应被视为情节极其恶劣。
在此类案件中，存在“未能按照规定实施必要的预防措施”、“故意延迟报告、故意隐瞒事实真相、故意夸大或缩小事实、故意遗漏重要信息”等八种行为之一的，将依据具体情节对直接责任人及其他相关人员依法予以相应的行政处罚，情节严重者甚至可能触犯刑法，面临刑事责任的追究。
法律依据：
《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条
根据生产安全事故（以下简称事故）造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：
（一）特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；
（二）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；
（三）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；
（四）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。
国务院安全生产监督管理部门可以会同国务院有关部门，制定事故等级划分的补充性规定。
本条第一款所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。
国务院安全生产监督管理部门可以会同国务院有关部门，制定事故等级划分的补充性规定。
本条第一款所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。

[律师回复] 解析：
关于棚户区改造的政策将在2024年进一步加强以下几个关键领域的关注：
1.规划与改造标准的明确：
我们有望看到更为细化和具象化的城市更新规划指标的出台，其重点在于强调可持续发展、节约能源、减轻污染以及实施智能化改造策略。
2.居民参与性的深化：
预计将会加大力度提升居民在棚户区改造过程中的参与度及意见反馈机制的完善程度，从而确保改造项目能切实满足广大居民的实际需求。
3.融资渠道的多元化：
我们将致力于探索各种创新的融资模式，其中包括政府与社会资本的合作（PPP）模式，以及债券发行等金融手段，以满足棚户区改造项目所需的庞大资金需求。
4.保障性住房建设的推进：
我们将结合棚户区改造项目，持续推进保障性租赁住房、公共租赁住房以及棚户区安置房的建设工作，以确保不同收入阶层的居民都能得到基本的居住需求保障。
5.文化保护与传承的重视：
在进行棚户区改造的过程中，我们将特别注重对历史文化遗产的妥善保护，同时也会努力在改造完成后的社区中传承并弘扬当地独特的文化特色。
6.环境与生态保护的加强：
新的政策导向可能会更加强调改造过程中的环境保护和生态修复工作，以推动实现绿色改造的目标。
7.政策支持与激励措施的延续：
我们预期将继续为积极参与棚户区改造的各利益相关方提供政策层面的支持和激励，这其中包括税收优惠、土地使用权出让优惠等多种方式。
8.质量监管体系的健全：
我们将着力加强对棚户区改造项目的质量监管力度，以确保改造工程的安全性、高质量以及长期的可持续发展。
法律依据：
《城市棚户区改造条例》第十四条
棚户区改造应当遵循规划先行、补偿安置优先、居民自愿、社会参与的原则，充分尊重棚户区居民的意愿，确保棚户区居民的基本生活水平不降低。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，对于涉及酒后驾驶的违法行为，其处罚标准如下：
初次酒后驾车者，将被暂时吊销机动车驾驶证六个月，同时需承担一千元以上至两千元以下的罚款；
如若再犯，将面临十日以下拘留，罚款金额保持不变，且机动车驾驶证将被永久吊销。
关于酒精含量的界定，血液中的酒精浓度在每百毫升20毫克至80毫克之间属于饮酒驾车，而超过80毫克则构成了醉酒驾车。
醉酒驾车所带来的后果远比饮酒驾车严重得多：
除了吊销机动车驾驶证、追究刑事责任之外，还将面临至少五年乃至终身无法重新获得机动车驾驶证的严苛惩罚。
尤其值得注意的是，醉酒驾驶营运机动车的情况，将会遭受更加高昂的罚款以及更长期限的禁驾处罚。
对于造成重大交通事故的酒后或醉酒驾车行为，将有可能导致终身禁驾的极端后果。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
酒后驾车的处罚标准：
初犯将面临机动车驾驶证暂扣六个月及一千元以上二千元以下罚款。
若再次犯下酒驾行为，处十日以下拘留，罚款不变，并将吊销驾驶证。
具体到酒精含量，血液中20mg/100ml至80mg/100ml为饮酒驾车，超过80mg/100ml则构成醉酒驾车。
醉驾的后果更为严重：
除吊销驾驶证、追究刑事责任外，还将面临至少五年至终身不得重新取得机动车驾驶证的严厉制裁。
特别是醉酒驾驶营运机动车，将受到更高额的罚款和更长时间的禁驾处罚。
重大交通事故的酒驾、醉驾行为，将导致终身禁驾的极端后果。

[律师回复] 解析：
经过盖有公章的合同复印本，其法律性质立即转化为原版的合同文件，从而获得了与原版合同同等的法律效应。
在此基础上，根据法律的明确规定，如果双方就某项事宜通过签署合同书进行约定的话，那么当所有相关人员都已完成签名、盖章或按指印这一程序时，该份合同便正式生效。
然而，在这个过程中，如果在签名、盖章或按指印之前，其中一方已经开始履行主要的义务，并且另一方对此表示认可和接受，那么这份合同同样会被视为已经生效。
此外，如果国家的法律法规或者双方当事人之间的协议明确要求合同必须以书面形式签订，但实际操作中并没有按照此规定执行，但只要其中一方已经开始履行主要的义务，并且另一方对此表示认可和接受，那么这份合同仍然会被视为已经生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立

[律师回复] 解析：
新房与二手房之间的税费种类以及交易模式存在显著差异。
购置新房时，您需支付契税及城市维护建设税；
然而，选购二手房屋时，除了契税外，还须额外缴纳增值税及个人所得税。
此外，在具体交易流程方面，两者亦有所差别。
新房多以自发买卖为主导，而二手房则采取自发买卖与委托代理并行的方式进行。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《中华人民共和国刑法》规定，任何从事商业运作的公司、企业或其它合法组织中的员工，若存在利用其职务上所享有的职权之便，擅自挪用所在单位的资金归为己有或者借贷予他人，且涉及的金额数目较大并且已超过三个月仍未予以清偿者，或者虽在三个月以内，但是涉及的金额数目同样巨大并用以从事经营性活动或进行非法操作的行为，将受到法院判处三年以下有期徒刑或拘役之罚；
而对于那些所挪用的本单位资金数额更大的犯罪分子，则可能被法院判处三年以上七年以下有期徒刑不等；
至于那些挪用的金额特别巨大的罪犯，则将面临七年以上有期徒刑甚至更重的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
民事诉讼判决，乃是指由人民法院依据法律及相关规定，以确保各类民事诉讼的顺利进行、维护司法权威与公正为目的，针对特定的特殊事项而作出的具有法律效力的决断。
这一类诉讼判决具有以下几个显著特征：
首先，其所涉及并需解决的问题多为各类民事诉讼过程中所出现的特殊事项，这类事项常常具备高度的紧急性与独特性。
其次，此类判决与行政诉讼判决所涉及的实体问题以及民事诉讼裁定所处理的程序问题存在显著区别；
再次，该种决定的精髓在于保障诉讼程序的正常运转与顺利推进，同时为案件的妥善审理创造出必要且充分的条件。
法律依据：
《行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；
（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；
（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之明文规定，在案件侦查期间，若发现犯罪嫌疑人所涉案情并不符合应受追究刑事责任的条件，应立即终止该案件的侦查工作，撤销案件处理；
倘若犯罪嫌疑人已经依法被逮捕羁押，应立即将其释放，并向其发放释放证明文件，同时须通知原批准逮捕该嫌疑人的人民检察院，以确保相关法律程序的合法性和公正性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十三条
在侦查过程中，发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的，应当撤销案件；犯罪嫌疑人已被逮捕的，应当立即释放，发给释放证明，并且通知原批准逮捕的人民检察院。

[律师回复] 解析：
以下是四种可以撤销的民事法律行为：
（1）行为人为严重误解而做出的民事法律行为，属于可以撤销的范畴；
（2）如果行为人由于遭受相对人或第三方的欺骗导致产生的民事法律行为，也属于可撤销的范畴；
（3）当行为人受到胁迫而实施的民事法律行为，同样可以撤销；
（4）若相对人趁机利用他人的困境，使行为人处于明显不公的境地，那么这种民事法律行为也是可以撤销的。
关于可撤销民事行为的特性，主要包括以下几点：
首先，在被撤销前，该行为已经产生了效力，除非经过撤销程序，否则其效力不会消失；
其次，撤销该行为的权力应当由享有撤销权的当事人行使，并且撤销权人必须通过人民法院或者仲裁机构来行使这一权利；
最后，一旦该行为被撤销，其效力将追溯到行为的起始点，也就是说，从行为开始的那一刻起就被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
关于案外人对标的房地产提出异议后，其可在十五日之后再次参与竞拍的相关事宜，根据我国《民事诉讼法》的相关规定，人民法院应当自接到书面异议之日起的十五个工作日内完成审查工作。
在此期间，法院不会因案外人的异议而停止执行程序的继续进行，除非被执行人和案外人为确保自身权益而提供了充足的担保并请求停止拍卖活动。
以上所述内容均符合一般法律法规及实际操作的要求。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十四条
执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
关于财产分割协议书写的标准流程如下所述：
首先，应详细列出协议双方当事人的个人身份信息；
其次，应当明确表述拟分割财产的性质以及相关基础背景情况；
第三步是针对财产进行具体的分割安排与分割范畴的确认；
接下来，便是确定分割财产的实施方式；
第六个步骤则涉及到动产与不动产的付款方案设计以及相应的支付方式；
紧接着，就需要约定违约责任及其赔偿机制；
最后，别忘了在协议上附注签订日期等等重要细节。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
亲子鉴定所需的费用在1000至6000元之间浮动。
私人亲子鉴定的价格约为2400至3000元；
这类鉴定方式允许您在不前往鉴定机构的情况下自行收集被鉴定者的样本，整个流程严格遵守保密原则，充分保护您的个人隐私权。
而司法亲子鉴定则比较便宜，为2200至3000元左右。
在进行司法亲子鉴定时，必须要求鉴定人员本人现场实名办理。
这种鉴定方法适用于户籍登记、身份证件补发以及法律诉讼等多种场合。
法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第三十九条
父或者母向人民法院起诉请求否认亲子关系，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以认定否认亲子关系一方的主张成立。
父或者母以及成年子女起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以认定确认亲子关系一方的主张成立。

[律师回复] 解析：
承担责任的形式具有明显差异。
在普通保证责任制度中，保证人为债务关系中的第二责任人，仅在主债务人无力偿还债务时方需承担相应的法律责任，此种责任实际上构成了债务的一种补足性保障；
然而，在连带保证责任制度中，保证人和主债务人共同承担着连带责任，债权人有权选择向其中任何一方或者同时向两者进行追索。
此外，两种责任制度所赋予的先诉抗辩权也有所区别。
在普通保证责任制度下，保证人在特定情况下享有先诉抗辩权，即在主合同纠纷尚未经过法院或仲裁机构审理，并且针对债务人的财产采取了强制执行措施后仍然未能实现债务清偿之前，保证人有权拒绝承担保证责任。
相较之下，连带保证责任制度下的债务人则不具备先诉抗辩权，债权人可直接向保证人提出赔偿请求。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

[律师回复] 解析：
在解除婚姻关系之后再度决定复婚时，关于夫妻俩所拥有的财产的所有权问题，可以经由双方协商并做出明确的协议。
根据相关法律规定，男女两方有权就婚姻关系持续期间所得的财富以及婚前财产的所有权归属，作出各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等不同的选择。
然而，这些约定必须以书面形式呈现出来，以便于日后的执行和监管。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
若证人为合理原因不能出席庭审现场提供证词，那么他们有权选择不出席法庭或者以书面形式提交证言记录。
若证人未能提出合理理由而拒绝出庭，法院可采取强制措施使其到场，或者给予严厉的警告或者拘留的惩罚来确保公正审判的进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十二条
凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。
生理上、精神上有缺陷或者年幼，不能辨别是非、不能正确表达的人，不能作证人。
第一百九十三条
经人民法院通知，证人没有正当理由不出庭作证的，人民法院可以强制其到庭，但是被告人的配偶、父母、子女除外。
证人没有正当理由拒绝出庭或者出庭后拒绝作证的，予以训诫，情节严重的，经院长批准，处以十日以下的拘留。
被处罚人对拘留决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。
复议期间不停止执行。
第一百九十五条
公诉人、辩护人应当向法庭出示物证，让当事人辨认，对未到庭的证人的证言笔录、鉴定人的鉴定意见、勘验笔录和其他作为证据的文书，应当当庭宣读。
审判人员应当听取公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人的意见。

[律师回复] 解析：
在起草离婚协议关于债务部分的条款时，首要任务在于明确判定该债务是否属于夫妻双方共同债务。
若非如此，则应由负债方自行承担；
然而，若是夫妻共有的债务，接下来便需要双方就如何偿还这笔债务进行深入磋商。
如若无法达成共识，可向法院提出诉讼，请求法院裁决并分配处理这笔债务。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
当银行的欠款已全额偿还却仍未收到撤诉通知时，当事人应主动与银行取得联系，进一步了解相关情况。
若银行并未撤销诉讼，当事人则可在法庭审理过程中通过提供证据来证实其已如期归还所有债务。
依据现行法律法规，在案件正式判决宣告前，原告方均有权提出撤诉请求。
因此，当事人完全有机会与银行进行沟通协商以妥善解决这一问題。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十八条
宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
第一百四十六条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。

[律师回复] 解析：
代理权限的基本类型主要涵盖以下几个方面：
首先，代理人可代为主张诉讼并在诉讼中担任被告的代表，其次，代理律师亦有权代理当事人提出财产保全、证据保全以及请求先予执行等法律程序；
再次，代理律师有资格代替客户向法院、仲裁机构提交相关证据材料，并有权询问证人、鉴定人和勘验人员以获取更多信息；
此外，代理律师还可以就案件发表代理意见，最后，代理律师也可以代为申请执行相关法律程序。
法律依据：
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。