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处理遗产的时候,处理到一份房屋赠与合同,对于这个要问问,关于房屋赠与合同的有效期是多长时间?

帮助5人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-04-26 江苏淮安
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律师解答 共2条
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    下面是房屋赠与合同的有效期是多长时间的回答:
    赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
    如果受赠人认为没有下述可撤销情形,可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋,需要证明受赠人存在以下情形:
    1、赠与的房屋没有过户
    如果赠与的房屋还没有办理过户登记手续,房屋在法律上依然属于赠与人所有,此时赠与人可以撤销赠与。如果受赠人不同意,赠与人可以请求房产律师向受赠人进行法律教育和说明,避免不必要的纠纷。
    2、赠与的房屋已经过户
    由于此时已经赠与的房屋已经办理了过户登记,在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人,所以不能随便撤销赠与,而且根据法律规定,经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的,但这也不绝对,如果依据合同法第192条,受赠人有下列情形之一的,即使已经办理了过户登记,赠与人依然可以撤销赠与:
    (1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
    (2)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (3)不履行赠与合同约定的义务。
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    12 2018-04-26
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    合同的有效期就是指合同从生效到合同效力终止的这段时间,以合同生效和合同终止为主要的两个结点,根据不同的生效时间和终止时间,合同的有效期也不一样。一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。法律依据:《合同法》第九十一条 合同消灭的原因有下列情形之一的,合同的权利义务终止:
    (一)债务已经按照约定履行;
    (二)合同解除;
    (三)债务相互抵销;
    (四)债务人依法将标的物提存;
    (五)债权人免除债务;
    (六)债权债务同归于一人;
    (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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    9 2020-11-12 13:27:07
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一份房屋赠与合同的有效期是多长时间?
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