本人今年七月份私下购买一套商品房，在购房合同项不更名，请问对于在法律上说购房合同不更名可以不

你好，针对购房合同不更名可以不 这类问题，房产证未办理出来之前暂时是不可以办理更名的，卖方需要先将剩余的银行贷款还清，撤销他项权证的抵押后，拿着房产证同买方一起去当地房管局办理房产过户就可以的。
如果是从开发商手里购买的一手房，还未在房管局做备案的话，可以与开发商协商，办理购房合同更名的手续，但是需要通过开发商的同意后才可以。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。