律图审稿专业委员会3轮严审
你好，我和我老婆前段时间买房子，结果发现是没有备案的房子，我们就想起诉中介，请问房屋中介未备案法院受理的流程是怎么样的？
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匿名
2018-04-27
湖南湘潭
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房屋中介未备案法院受理的流程是怎样的？
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在居间合同合法有效的情况下，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。不过现实二手房交易中，房产中介费一般由买家承担，卖家不承担房产中介费。
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中介房屋买卖流程是什么，有哪些流程
首先合适自己是否具有购房资格。签订二手房买卖合同。买卖双方准备相应证件，如果贷款的房子首先有评估公司进行评估，如果卖方此时贷款未还清需即使通知相关银行提前还贷并注销它项，然后出评估报告后到携带所需证件原件房管局打协议或者面签。资金监管及贷款申请，房屋过户，缴纳税费。
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已网签未备案受影响吗?
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[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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