律图审稿专业委员会3轮严审

你好,邻居家之前出租了自己的房子,但是发现押金不见了,问问租房合同丢了押金一般要怎么处理呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-27 四川广安
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律师解答 共2条
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    1、你的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与你无关了:如果是在你的租期__一个月之内你方要求不租了,在房子没有租出去前房东不退押金,还有个理由,如果是已经超过一个月、合同到期,她没有任何理由再扣你的押金。
    2、建议协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由你预交、最终由她承担。
    1、如果是一直没住、也没提出退房:这房子还是你老婆的小弟租的,你小弟有权去住、房东却无权另行出租给他人。
    2、你在第27天去时,是否看到房子已经租出去了?如果她已经租出去了就好办了:是她违约,房东不仅应退回你小弟的押金,还应赔偿你小弟另找房子租住的损失。
    3、建议:
    (1)如果你还没告诉她合同已经丢失的事,再去找她,说合同有错误要核对,拿她的那份看看,找个机会复印一下。
    (2)多去几次,看那房子是否在你小弟租的一个月期限内已经有人居住,如果有人居住,房东不退押金的,你可以告房东违约,除了可以要回押金,还要让她赔偿损失。
    (3)如果房子还空着:你可以等房子满一个月后再去要押金:满一个月后,租房合同终止,押金应当退还、而不是像房东说的要等找到新租客后才能退:如果是你小弟没有到一个月就退房,等找到新房客才退合理合法,但如果是合同期满后,你小弟没有违约,不存在找不到新租客就不退押金的理由。
    全文
    6 2018-04-27
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    对于租房合同丢了押金这种情况,要注意以下几点
      
    1、如果租房合同丢了,只要你有房租押金的条子(或者其他证明你已经向房东支付押金的证明),没有对房屋进行破坏,房租到期后,押金是要退给你的。
      
    2、如果支付押金的证据都没有,如果房东爽快,那就会退;如果房东本身就是爱占便宜的,那肯定是很难要回来的了。
    全文
    11 2018-04-27
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租房合同丢了押金一般要怎么处理呢
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租房押金条丢失如何退押金?
租房押金条丢失想要押金条的话可以直接向房东索要,房东不退还可以走法律程序。一般来说在租赁合同中有关于押金的约定,如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话,租房人有其他依据证明,押金是要退还的。
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合同事务
袭警罪一般判刑多少天
[律师回复] 解析:
倘若有人以暴力手段或通过实施威胁措施来干扰、阻止国家机关工作人员正常行使其职务职能的行为,那么此类行为将被视为犯罪行为并受到法律的严厉制裁。
具体而言,根据相关法律法规,此类行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等刑罚。
首先,对于那些以暴力、威胁方式阻挠国家机关工作人员依法执行职务的人,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等严厉惩罚。
其次,如果这些人的行为涉及到全国人民代表大会以及地方各级人民代表大会代表的合法权益,那么他们将按照上述规定接受相应的刑事处罚。
最后,对于在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方式阻挠红十字会工作人员依法履行职责的行为,同样将按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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租房押金单丢了押金还能退吗
按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据,只要你没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给你。
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房产纠纷
刑事会见律师一般先收费吗
[律师回复] 解析:
若当事人遭受的是行政拘留,那么其亲属便有权在规定的时间内前往羁押场所进行探望,无须额外聘请律师协助。
然而,倘若被拘禁者因涉及刑事罪名而被刑事拘留,此时寻求律师的协助进行探望则显得尤为重要。
至于探望时所需支付的相关费用,无论是由律师单独提供服务,抑或是由律师事务所统一安排,国家并未对此制定明确的收费标准。
因此,与律师进行充分的协商谈判,便成为解决问题的关键途径。
通常情况下,如果已经委托律师全权处理此案,那么在探望过程中,律师将不再另行收取任何费用。
值得注意的是,依据我国相关法律法规,对于被刑事拘留的人员,公安机关有责任在拘留期限满三日后,向人民检察院提交审查批捕申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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一般受贿罪在什么时候退钱
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,在案件发生之前主动退还所收取的请托人财物者,可被视为未构成受贿罪;
而当国家工作人员在收受他人财物之后,能够及时进行退还或上交的,也不视为构成受贿罪。
然而,如果国家工作人员借用其职务上所拥有的便利条件,强制要求他人交付财物,或者非法接受他人所赠与的财物,并为他人谋求利益的行为,将被判定为犯下受贿罪。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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租房押金条丢了怎么办
租房押金条是一个重要的原始凭证,如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商,看如何解决;如果是找的中介,也可以和中介协商解决。一般情况下,是可以退押金的。
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房产纠纷
一般行贿罪怎么判定
[律师回复] 解析:
此种刑事犯罪的客体呈现出复杂多元的特征。
其中,最主要的客体乃国家公职人员职务之廉洁性;
次要的客体则是国家经济管理工作的正常运行流程。
此外,行贿罪的犯罪对象聚焦于财物。
此处所谓的财物,与受贿罪中所涉及到的财物具有同等的内涵和外延。
本罪的客观方面主要表现为,为了谋求不法利益,向国家工作人员提供财物,或是在各种经济往来中,通过各种名义为国家工作人员返还回扣、收取手续费等行为举止。
以上这些行为必须超越一定的界限方可构成犯罪。
本罪的被告人通常为一般公民或企业法人。
在主观层面上,本罪表现为直接故意。
这意味着被告人明知自己的行为是通过收买国家工作人员及其他依法从事公务的人员,利用其职务上的便利来为自己谋取不正当的利益,并且有意实施这样的行为,旨在获取不正当的利益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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订单质押风险存在哪些
[律师回复] 解析:
1、基于信息不对称性的资信风险概述在与出质企业进行信贷交易的过程中,由于信息的不对称性,使得出质企业掌握了其内部盈利水平及质押物的合法性与质量状况等更为丰富且真实的信息,因此在信息处理方面占据了主导地位;
然而针对这类情况,银行与物流企业则因为无法获得该类信息,从而陷入被动的信息劣势地位。
2、无法忽视的质押物监管风险质押物监管风险属于物流企业内部运营环节所面临的主要风险之一。
作为仓单的唯一出具者,物流企业承担着无条件根据仓单交付货物的义务,这便要求他们务必确保保物质押的数量或价值与仓单记载的内容完全相符。
然而,诸多物流企业的仓库管理系统仍处在数字化转型初期阶段,大量操作仍然依赖手工完成,若在此基础上没有科学有效的监控技术手段和相应的防范措施,那么质押物遭受损坏或遗失的可能性将大大提高,尤其是内部员工可能会利用职务便利,擅自放行质押货物的风险更不容小觑。
3、质押物价值评估风险的探讨为获取更大额度的贷款,出质企业往往会故意夸大或虚报质押物的价值,而物流企业由于自身经验和能力的限制,对于市场上质押物的真实价值难以做出准确判断,同时也无法准确预知质押物价格的未来走势,甚至可能因为过于相信出质企业的陈述,导致评估结果出现偏差,进而使质押物被高估的现象成为仓单质押业务中的核心风险所在。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百零九条
【仓单】保管人应当在仓单上签名或者盖章。仓单包括下列事项:
(一)存货人的姓名或者名称和住所;
(二)仓储物的品种、数量、质量、包装及其件数和标记;
(三)仓储物的损耗标准;
(四)储存场所;
(五)储存期限;
(六)仓储费;
(七)仓储物已经办理保险的,其保险金额、期间以及保险人的名称;
(八)填发人、填发地和填发日期。
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租房押金条丢失怎么办
可以协商押金单作废,要求房东重新开具。租房押金条丢失 看具体情况而定,一般来说在租赁合同中有关于押金的约定,如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话,租房人有其他依据证明(付款的流水记录,押金是可以退还的。
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租房押金收据丢了怎么办?
租房押金条是一个重要的原始凭证,如果丢失将会对租房者的利益有所影响。可以先和房东进行协商,看如何解决;如果是找的中介,也可以和中介协商解决。一般情况下,是可以退押金的。
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