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您好律师,我有一个朋友承包了一个工程,我想问一下那个关于2018施工合同工期延误方面的内容

帮助10人 1.5k浏览 匿名 2018-04-27 河南三门峡
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
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    工期延误属于违约的一种情形。
    1、现实施工中有的存在黑白合同(一份备案,一份是实际双方履行的“存在法律瑕疵或者违法的情形”),这个时候以备案的为准。
    2、考虑两份合同的签署原因,如果因为客观实际情况发生变化,而签署第二份合同未来得及备案,则以后合同为准。反之,如果签署前合同为了备案,而后合同才是双方实际履行的合同的话,那么以前合同为准。
    3、关于违约的情形。主要看你的后合同是否违反法律的强制性规定,如违法转包、违法分包、挂靠等情形。根据合同法的规定,违反法律强制性的规定,合同无效,合同无效违约条款自然无效则适用前合同。
    4、违约金还存在过高的问题,如果约定的违约金过分高于造成损失的(一般是损失的130%),则视为过高,一方要求降低的法院可以考虑降低。关于既存在保证金又存在违约金的情况,守约方可选择任一,但不可同时主张。
    5、建议楼主将合同为什么签署两份的原因公布出来,方便判断合同的效力。以上就是关于2018施工合同工期延误的解释
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    6 2018-04-27
  • 法律咨询顾问
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    在工程实务中,计算工期延误的方法,主要有以下几种:    1.工期分析法。依据合同工期的网络进度计划图,对比承包人完成各种原因增加的工程量所需用工时,并考虑工序改变等影响,分析干扰事件发生之后的工期损失,计算索赔值。    2.实测法。承包人在延期事件影响下,完成工程所实际延误的工时。    3.类推法。即用同类工程、同类项目,同类经济技术指标如规模、造价、工期计量标准进行类比,求得各类数据。    4.比例法。即按合同价款或者工程量增减的比例,确定工期增减值。    5.定额法。参考国家发布的工期定额,结合工程的具体情况确定工期延误天数。    6.过错分担法。如果存在两个以上的误期因素,根据当事人造成误期的过错大小或原因力比例决定误期责任的承担。以上就是2018施工合同工期延误方面的内容
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    14 2018-04-27
  • 法律咨询顾问
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    工期延误属于违约的一种情形。
    1、现实施工中有的存在黑白合同(一份备案,一份是实际双方履行的“存在法律瑕疵或者违法的情形”),这个时候以备案的为准。
    2、考虑两份合同的签署原因,如果因为客观实际情况发生变化,而签署第二份合同未来得及备案,则以后合同为准。反之,如果签署前合同为了备案,而后合同才是双方实际履行的合同的话,那么以前合同为准。
    3、关于违约的情形。主要看你的后合同是否违反法律的强制性规定,如违法转包、违法分包、挂靠等情形。根据合同法的规定,违反法律强制性的规定,合同无效,合同无效违约条款自然无效则适用前合同。
    4、违约金还存在过高的问题,如果约定的违约金过分高于造成损失的(一般是损失的130%),则视为过高,一方要求降低的法院可以考虑降低。关于既存在保证金又存在违约金的情况,守约方可选择任一,但不可同时主张。
    5、建议楼主将合同为什么签署两份的原因公布出来,方便判断合同的效力。以上就是关于2018施工合同工期延误的解释
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    9 2020-11-12 13:31:46
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