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我姐姐昨天和我姐夫去看房子的时候被忽悠签订了一份购房合同，已备案的网签合同如何作废？

帮助5人 10w+浏览 #合同事务匿名 2018-04-29 四川内江

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可以与开发商协商,解除合同,依据lt;合同法gt;的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状\采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失.
因此,建议您先与开发商协商,我认为如果是您自己的原因不能履行合同,及时与对方协商解除合同,对方是会同意的,但可能会扣除一定的首付,作为补偿.

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9 2018-04-29
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网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证

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7 2020-11-12 14:11:16

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已备案的网签合同如何作废已经签订的合同，

[问题分析]：您好，您所提出关于劳动合同的问题，一般包括合同条款是否有效、无固定期限合同签署条件、劳动合同违约金效力、三方协议、未签署劳动合同维权等方面。在劳动合同纠纷中常见的，关于条款效力问题，根据《民法典》规定：合同依法成立但有瑕疵的，不影响合同的效力。关于劳动合同违约金效力的问题，《劳动合同法》仅针对单位培训、保密义务等特定情况作出支持。

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